云南机场集团有限责任公司土地估价咨询服务招标

云南机场集团有限责任公司土地估价咨询服务招标
开标时间:2012-12-20
所属行业:商业服务,其它
标讯类别: 国内招标
资源来源: 其它
所属地区:云南
1. 招标条件
云南机场场集团有限责任公司因项目进行的需要，现通过公开招标方式择优选定土地估价机构进行2013年1月1
日至2015年12月31日的土地估价咨询服务项目。
2. 项目概况
2.1基本情况：
昆明长水机场宗地基本情况：昆明长水国际机场本期及远期规划用地22.97平方公里，其中本期10.959平方公
里土地已办 理土地使用权证，土地性质为划拨。机场南工作区总用地面积约4.5平方公里，是本次土地估价咨
询的核心区域，主要功能包括机场配套的生产辅助、生产配套、旅客服务等相关配套设施，目前片区内土地已
平整，道路基本建成，轻轨已投入使用，具体内容详见《昆明新机场总体规划》及南工作区相关规划。
2.2土地估价咨询服务内容及要求：
(1) 土地成本清理测算及土地级差收益测算：该项内容主要是根据整个土地开发结算、合同等结算支付资料，
对昆明长水国际机场本期及远期规划用地22.97平方公里土地的一级开发成本进行全面清理，并按照地块用途
的规划测算各地块的原始成本，并编制土地成本报告（包括编制说明及相应报表资料）及土地级差表。工期要
求50个日历日。
(2) 土地价值评估咨询：该项内容根据委托方经营管理过程中的需要及要求，在土地成本清理测算及土地级差
收益测算工作基础上，针对具体的范围或地块进行估算（测算），并出具相应的评估报告（估价报告或价值咨
询意见书的形式）。工期要求为提供全部资料后15个日历日出具成果文件征求意见稿。
(3) 委托方需要提供的其他咨询服务：该项服务主要是除上述2项服务外的，招标人在土地经营管理过程需要
提供咨询服务事项，具体咨询服务事项以招标人委托指令为准，需投入的时间一般不超过5个工作日；该项咨
询服务成果文件以咨询意见书方式提供。
2.3 服务地点：昆明长水国际机场。
2.4服务周期： 2013年1月1日至2015年12月31日。
2.5 资金来源：企业自筹。
3. 投标人资格要求（同时具备）
3.1 参加投标的单位（以下简称“投标人”）必须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具备独立
承担民事责任的能力。
3.2 注册资本金不低于50万元人民币。
3.3 资质要求：具有土地管理部门颁发的B级及以上土地估价机构资质证书，且拥有执业土地估价师4人（含）以上。
3.4 项目负责人：具有注册土地估价师注册证书。
3.5 财务状况良好，并提供近2年（2010年-2011年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，（如成
立时间不足2年的，提供成立至今经审计的会计报表）。
3.6 信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2011
年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2011年1月至今投标
人的从业人员无违法、犯罪及违规记录；须提供相应的承诺书。
3.7 熟悉《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城镇土地估价规程》等
法律规范，熟练掌握土地估价咨询的各种规定；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2012年11月30日至2012年12月6日（法定公休日、法定节假日除外），每天9:00
时至11:30时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）购买招标文件。邮购招标文件的，需另加邮寄费100.00
元，招标代理人在收到单位邮购款后24小时内寄送。
4.2 购买招标文件时请携带或提交以下资料：
1)营 业执照副本（加盖公章的复印件）；
2)资质证书副本（加盖公章的复印件）；
3)法定代表人授权委托书或单位介绍信（原件）；
4)被授权人身 份证（原件）。
4.3 招标文件每套售价600.00元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年12月20日9:00时
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
报名方式: 报名前与下述联系人联系，获取报名表格进行备案登记:
联系人：田思修
手机：13671198177
电话：010-88205060
传真：010-58859235
邮箱： zbcg862@126.com(资质发到此邮箱）
地址：北京市海淀区田村路59号