招标信息)云南机场集团有限责任公司土地估价咨询服 务招标公告

招标信息)云南机场集团有限责任公司土地估价咨询服 务招标公告
联系人：张鹏 手机：13501194980 电话；010-56017598
招标编号:JCJT-2012002
开标时间:2012-12-20
所属行业:商业服 务,其它
标讯类别: 国内招标
资源来源: 其它
所属地区:云南
1. 招标条件
云南机场场集团有限责任公司因项目进行的需要，现通过公开招标方式择优选定土地估价机构进行2013年1月1日至2015年12月31日的土地估价咨询服 务项目。
2. 项目概况
2.1基本情况：
昆明长水机场宗地基本情况：昆明长水国际机场本期及远期规划用地22.97平方公里，其中本期10.959平方公里土地已办 理土地使用权证，土地性质为划拨。机场南工作区总用地面积约4.5平方公里，是本次土地估价咨询的核心区域，主要功能包括机场配套的生产辅助、生产配套、旅客服务等相关配套设施，目前片区内土地已平整，道路基本建成，轻轨已投入使用，具体内容详见《昆明新机场总体规划》及南工作区相关规划。
2.2土地估价咨询服 务内容及要求：
(1) 土地成本清理测算及土地级差收益测算：该项内容主要是根据整个土地开发结算、合同等结算支付资料，对昆明长水国际机场本期及远期规划用地22.97平方公里土地的一级开发成本进行全面清理，并按照地块用途的规划测算各地块的原始成本，并编制土地成本报告（包括编制说明及相应报表资料）及土地级差表。工期要求50个日历日。
(2) 土地价值评估咨询：该项内容根据委托方经营管理过程中的需要及要求，在土地成本清理测算及土地级差收益测算工作基础上，针对具体的范围或地块进行估算（测算），并出具相应的评估报告（估价报告或价值咨询意见书的形式）。工期要求为提供全部资料后15个日历日出具成果文件征求意见稿。
(3) 委托方需要提供的其他咨询服 务：该项服 务主要是除上述2项服 务外的，招标人在土地经营管理过程需要提供咨询服 务事项，具体咨询服 务事项以招标人委托指令为准，需投入的时间一般不超过5个工作日；该项咨询服 务成果文件以咨询意见书方式提供。
2.3 服 务地点：昆明长水国际机场。
2.4服 务周期： 2013年1月1日至2015年12月31日。
2.5 资金来源：企业自筹。
3. 投标人资格要求（同时具备）
3.1 参加投标的单位（以下简称“投标人”）必须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。
3.2 注册资本金不低于50万元人民币。
3.3 资质要求：具有土地管理部门颁发的B级及以上土地估价机构资质证书，且拥有执业土地估价师4人（含）以上。
3.4 项目负责人：具有注册土地估价师注册证书。
3.5 财务状况良好，并提供近2年（2010年-2011年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，（如成立时间不足2年的，提供成立至今经审计的会计报表）。
3.6 信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2011年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2011年1月至今投标人的从业人员无违法、犯罪及违规记录；须提供相应的承诺书。
3.7 熟悉《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城镇土地估价规程》等法律规范，熟练掌握土地估价咨询的各种规定；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2012年11月30日至2012年12月6日（法定公休日、法定节假日除外），每天9:00时至11:30时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）购买招标文件。
4.2 购买招标文件时请提供或提交以下资料：
1)营 业执照副本（加盖公章的复印件）；
2)资质证书副本（加盖公章的复印件）；
3)法定代表人授权委托书或单位介绍信（）；
4)被授权人身 份证（）。
4.3 招标文件每套售价600.00元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年12月20日9:00时
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
报名方式: 在报名截止时间内获取报名表格进行备案登记。
联系人：张鹏 许昌辉
手 机；13501194980
电 话：010-56017598
传 真：010-56017598
邮 箱： zbgs1588@126.com(业绩资质发到此邮箱）
邮 编: 100049
地 址: 北京市海淀区田村路59号