万达集团二次竞得地块 该地块溢价率为3.1%

据最新消息了解，29日，万达集团(廊坊万达广场) 以19.2亿元再拿下通州区永顺镇北苑区域一块商业金融、居住项目用地，该地块折合楼面价7786元/平方米，以出让底价18.63亿元计算，该地块溢价率为3.1%。

万达19.2亿再拿通州地块

据了解， 这是11月26日以来，万达集团第二次竞得通州永顺镇地块，为北京第三座万达广场储备了足够的土地。市土地储备中心资料显示，昨天万达竞得的地块为通州区永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地，该宗土地面积77236平方米，东至通惠南北路，南至规划通州北苑中路，西至规划通州北苑东路，北至新华大街。

　　在此之前，11月26日万达集团以14亿元成功竞得通州永顺镇北苑商务区西区地块， 福州二手房楼面价9014元/平方米。据记者了解，通州北苑商务区地块未来将建成北京第三座万达广场，预计总投资80亿元。有业内人士称，这两块地就是为万达准备的。在9月19日的一次会议上，北京市国有文化资产监督管理办公室主任周茂非透露，万达将在通州投资50亿元，建立万达的文化产业总部，其中包括两个剧场和其他设施，选址已经确定。

　 业内人士表示，万达的进驻将带动通州楼市以及经济的发展。通州区虽然近年来一直有各类主题产业规划，但却多处于规划阶段，并没有成型的区域标杆项目，万达的入驻将可以成为通州区域发展的“主力店”，带动整个区域商业品质的提升。

同时， 也促进区域住宅市场乃至整个通州新城的发展，商业与居住档次、配套水准的提高，将使通州不会再出现“调控房价即一落千丈”的现象。