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爱楼教你如何利用公积金理财

发布于:2012-11-28 15:26:28 来自:商易宝社区/招标投标 [复制转发]
 随着房地产市场逐步回暖,刚性需求积极入市,我国多地公积金贷款额度剧增,部分城市早已提前完成全年放贷目标,部分城市甚至面临“无贷可发”的窘境。与此同时,超30个城市微调公积金政策,业内专家表示,在房地产市场逐步回暖,量价齐升的背景下,地方微调公积金政策加重了 福州二手房价上涨预期,促使部分刚性需求提前入市。

  数据显示,今年前三季度,上海、南京、福州、青岛、济南,银川等城市的个人住房公积金贷款发放量均明显高于去年同期,南京等城市甚至大大超出今年全年的发放计划,预计今年多个城市的公积金贷款规模将超过去年。

“市场预期对购房者影响尤为重要。”顾云昌指出,稳增长政策见底,市场走势预期增强,房价下降空间减小等市场动态改变了购房者的市场预期。他认为,应在房价上涨区间减少对公积金的调整动作,稳定预期。

  中国房地产学会副会 http://2s.ilou.com.cn/长陈国强则认为,公积金“新政”,本意在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。公积金贷款占购房贷款比例较小,其本身不会对楼市产生较大影响。与此同时,楼市调控政策尚未见丝毫松动的迹象,短期内不会影响房价大幅波动,利用公积金来投机投资的行为也不会成为主流。
这个家伙什么也没有留下。。。

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