小区用电该如何规划?

小区总建筑面积86000平方米,其中地下10000平方米,用电负荷含高层住宅及地下车库等,高层住宅电梯及消防用电负荷属二级电力负荷,请问该如何规划?(这是我公司正在开发的小区,我是刚上阵的,请大家多多指教!)