2012高房价下的世界末日 诀别新房选择福州二手房

　一手房价越来越贵， 福州二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择福州精装二手房呢?

　　1、交易很简单，不易发生纠纷。买房子房产部门检验之前，卖方土地和房屋所有权证书，没有欺骗。

　　2、，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　　3、房子周边配套设施完善，衣食住行都很方便。二手房通常有一个非常完善的设施，如：食品市场，医院，学校，巴士，每天的生活都很方便。

　　4、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

　　5、你可以选择一个最小的风险小了很多。买房子是最大的风险之一，除少数大城市，被拆除的通常是弊大于利，得不偿失。所以，买房子前，将考虑到在风险。至于什么地段拆迁风险大，不同的意见。最近，我在这里的路，新建三层楼被拆除，业主从未住过，真可惜。

　　6、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

　　七，二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

　　八，二手房的价格较新房更趋于多元化。

　　九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。

　　十，用于投资的回报率二手房比新房好。