招标：粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计国际竞赛公告

粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计国际竞赛公告
招标人：粤澳中医药科技产业园开发有限公司
一、项目概况项目名称：粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计公开国际竞赛项目位置及规模：粤澳合作中医药科技产业园位于横琴新区西北角高新技术产业区，南临环岛北路，东靠连接横琴二桥的环岛西路，项目用地西侧为港口，东侧为住宅用地，北侧为工业用地，南侧为物流等用地。项目用地包含被两条规划道路（道路宽度分别为30米与18米）分隔而成的四个地块，总规划面积为50万平方米（不含市政道路）。项目介绍：珠海市横琴岛地处珠江口西岸，毗邻港澳，与澳门隔河相望，区位优势明显。2009年8月14日国务院批复《横琴总体发展规划》（以下简称《横琴总规》），明确了横琴新区作为内地开放度最高的“先行先试”区域的定位，横琴新区的开发建设已经上升为国家战略。为推进粤澳更紧密合作，推动广东科学发展和澳门经济适度多元发展，广东省人民政府和澳门特别行政区政府经协商一致，于2011年制定《粤澳合作框架协议》。粤澳合作中医药科技产业园是自《粤澳合作框架协议》签署以来，首个正式落地实施的粤澳合作建设项目，也是珠海和澳门共同开发横琴的启动项目，标志着粤澳的紧密合作为广东科学发展和澳门经济适度多元发展迈出了实实在在的一步。粤澳合作中医药科技产业园将整合广东中医药医疗、教育、科研、产业的优势和澳门的科技能力和人力资源，吸引国内外大型医药企业总部聚集，打造集中医医疗、养生保健、科技转化、健康精品研发、会展物流于一体的国际中医药产业基地，以及绿色地道药材和名优健康精品的国际交易平台，逐步把产业园打造成为中医药现代化和国际化的国家级基地。粤澳合作中医药科技产业园区的功能包括：
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1）国际级中医药质量控制基地；中医药（产品和服务）研发（包含测试、认证、标准化和质量控制）；中医药（产品和服务）孵化中心[包含达到欧洲标准的药品GMP中试基地（示范、加工）]。
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2）国际健康产业交流平台（包含中医药文化展示、会展、交易、技术交流与培训、会议中心）；
（
3）健康旅游和中医药保健、养生示范基地；
（4）达到国内标准的GSP（药品经营质量管理规范）仓储和物流平台（适度考虑安排与中医药相关的商业配套）；
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5）企业内部办公行政总部；（6）配套生活服务设施；（7）其他商务、办公及配套。
二、竞赛初步要求（最终要求以《技术文件》为准）
1、竞赛主要设计任务以上位规划为指导，根据项目总体定位与发展思路，对粤澳合作中医药科技产业园规划范围内的4个地块提出修建性详细规划的设计概念及城市设计构想。
2、竞赛递交的文件要求竞赛递交的文件包括商务标书和技术标书：
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1）商务标书内容包括：A.投标函；B.中国境内单位提供企业法人营 业执照副本，中国境外单位提供企业注册开业证明C.中国境外企业公司总部企业注册登记文件及表明隶属关系的证明文件（非中文须翻译成中文）；D.中国境内企业资质证书；E.业绩介绍及其证明材料：提供中国境内、境外的同类型项目设计业绩；F.人员配备：项目设计人员名单，主创设计师及项目主要专业负责人工作履历及资格或职称证书复印件、项目主创设计师担任过的类似项目主创设计师的业绩证明；G.其它：投标申请人认为有帮助的其它资料。
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2）技术标书的内容包括由设计说明和图形文件：A、设计说明设计说明应准确、完整地阐述规划设计意图和内容（包括但不限于以下内容）：总体规划设计概念、各功能分区的规划思路、各项系统的规划思路[道路交通系统（包括人流、车流、物流组织）、绿地景观及公共空间系统、地下空间等]、城市设计构想、开发建设策略（应符合土地开发的相关规定）。B、图纸图纸应包括区域位置图、场地分析图、规划总平面图、道路交通系统规划示意图、绿地景观及公共空间系统规划示意图、城市设计示意图、空间形态设计图、重要视点的天际轮廓线分析图、其它能反映规划设计理念、设计构思的相关分析图若干。C、成果形式1)文本文件：文本10套，A3规格，包括设计说明书、设计图纸两部分；2)展板：展示图板一套4张，A0规格。3)电子文件：光盘2套，包含全部设计成果内容和现场汇报用的PPT。
3、竞赛方案汇报各参赛单位的主创设计师必须亲自负责本项目的设计工作，并在专家评审会上采用PPT文件进行现场汇报，汇报时间约为20分钟。
三、竞赛活动安排2012年11月8日-11月21日，设计单位报名；报名截止后两周内，确定正式参赛单位。2012年11月下旬（具体时间以正式邀请函为准）将在珠海举行“粤澳合作中医药科技产业园修建性详细规划和城市设计公开国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘。本次竞赛的设计工作期限约30日历天（从发布会召开之日开始算起）。
四、竞赛方式
1、活动形式本次活动采用限制性邀请竞赛的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外设计单位（包括联合体，下同）的报名。通过对所有报名单位进行研究和比选，择优选择具有相关资质的3家设计单位正式参与本次国际竞赛，每家参赛单位限报1个设计方案。正式参赛单位以外的设计单位报送的设计方案将不予受理。
2、竞赛评审在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，采用综合评审的方式，根据评审排名评选出1个优胜方案为实施方案，并由该设计单位完成下一步设计工作。
3、竞赛设计费用非中标的参赛单位（含联合体，下同），将分别获得竞赛成本补偿费40万元人民币（含税金）。此费用将竞赛结束后由竞赛组织单位一次性支付。获得优胜的参赛单位，除了获得40万元人民币（含税金）的竞赛成本补偿费之外，还将另外获得40万元人民币的优胜奖金（含税金）。此费用将在中标合同签定后与下一步设计费用一起分阶段支付。
4/下一步设计工作的内容及时间下一步设计工作的内容为根据专家评审意见以及竞赛组织单位要求进行修建性详细规划编制，最终配合竞赛组织单位完成修建性详细规划的审批。中标单位应完成全部工作，并承担政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任。所有设计图纸深度必须达到国家、广东省及珠海市有关规定要求。下一步设计工作的时间约70日历天（不含报批时间），设计过程中，该设计单位与竞赛组织单位需保持紧密沟通，并安排2-3次成果交流会。
5、下一步设计工作的费用参考《广东省城市规划收费标准的建议（行业指导价）》，修建性详细规划按重点地区的编制收费标准“5公顷收费12万元，5公顷以外按
2.2万元/公顷递增”计算，本产业园50公顷的修建性详细规划编制费用为12+
2.2×45=111万元人民币（含税金）。该费用已包含设计单位在设计过程中所发生的费用及所有设计成果制作费用。
6、费用的支付方式所有费用均以人民币支付，境外设计单位若无法使用本单位账户收取人民币，可授权境内合法独立法人代收款项，由此所产生的费用由参赛单位自理。
五、竞赛报名方式
1、参赛资格要求：
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1）必要性资格要求
1）所有报名单位必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。
2）中国境内设计单位必须具备城市规划编制甲级资质。
3）2007年至今，必须具有至少1项占地面积50万平方米或以上中医药科技产业园或相关生物医药科技产业园的概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划或城市设计的成功案例。4）主创设计师必须具有10年或以上设计经验。
5）本次竞赛可单独报名或以联合体形式报名，联合体所有成员必须满足本条款
1）、
2）、
3）、4）的要求，报名时须提交联合体协议（详见附件）。
（
2）设计单位符合以下条件将被优先考虑。
1）中国境内设计单位为国内知名的规划设计机构，中国境外或港澳台地区的设计单位为国际知名的建筑或规划设计机构。
2）中国境内设计单位连续5年或以上被评为重合同守信用单位。
3）设计单位综合实力强，具有丰富的同类型项目设计经验。4）同类型项目设计成果在国内外获得过行业设计奖项。
5）主创设计师工作经验丰富，具有较多同类型项目案例，参与的同类型项目获得过行业设计奖项。6）设计团队优秀，专业配备齐全。7）中国境外设计单位在中国具备一定的类似项目服务经验。8）中国境外设计单位与中国境内设计单位合作过的类似产业园或商业园规划及设计。9）设计单位参与过由中外方政府合作的类似产业园或商业园规划及设计。
2、报名方法：
（
1）有意参加的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的《报名单位调查表》（签字并加盖公章）于11月16日前【
注:投标人必须向招标机构购 买招标文件并登记备案，未向招标机构购 买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标；请与下述联系人联系获取备案登记表格；
联系人：陈萧宇
电话：18601270196
010-56228106
邮箱：399980752@qq.com




中标结果将在全国招标信息网（ http://www.bidnews.cn）进行公布，敬请关注。




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