招标-四川金康电力发展有限公司物业管理招标

招标-四川金康电力发展有限公司物业管理招标
所属地区:四川
合同名称：金康公司营地的物业管理 合同
合同编号：JPJY/QT-027-2012
按照国务院《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的规定，现决定对金康公司营地的物业管理 进行公开招标。本工程的建设资金由业主自筹，目前资金已落实。兹邀请合格投标人以密封标书的方

式前来投标。
一、招标项目概况：
本项目位于四川省甘孜州康定县捧塔乡政府所在地以南1.5km （距离）公里。
本项目规划设计的物业类型为：食堂；办公楼；宿舍楼等混合物业。
本项目总用地面积10645.45平方米。用地构成为：建筑用地1574.14平方米，道路及院坝用地9071.31平方米，绿化用地3628.5平方米。
本项目总建筑面积4817.24平方米。其中食堂用房建筑面积612.44平方米，办公用房建筑面积2451.2平方米，宿舍用房建筑面积1753.6平方米，其他配套设施设备等附属用房面积193平方米。
本项目共计建筑物3幢（其中办公楼一幢，食堂一幢，宿舍楼一幢），建筑结构类型为钢混结构。
本项目的建筑密度为14.8%，综合容积率0.45，绿化率40%。
本项目规划建设机动车停车位20个，全部为地面车位。
二、物业管理 时间：
本项目计划于2012年12月建成竣工交付使用。本次招标 期间：2013年1月1日至2014年12月31日。
三、物业管理用房配置情况：
1、物业管理办公用房 15 平方米，坐落位置： 宿舍一楼 。
2、物业管理生活用房 120 平方米，坐落位置： 宿舍一楼及营地 。
四、房屋专项维修资金建立情况：
本项目所有物业产权均归招标方所有，未建立专项维修资金，本项目涉及大中修和改造事项，均由招标方出资完成。
五、招标 ：
1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施、设备的管理及维修养护；
2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；
3、物业管理区域内的绿化养护和管理；
4、物业管理区域内车辆行驶、停放及场所管理；
5、物业管理区域内供水供电设施设备维护、保养；
6、物业管理区域内的日常安全巡查 及秩序维护；
7、物业档案资料建立与管理；
8、会务 及接待性就餐 ；
9、宿舍区招待所的特约 ；
10、办公区礼宾接待 ；
11、招标方的其他临时专项 。
六、投标人资质要求
1、具有独立法人资格的三级（含暂定级）及以上物业管理资质的企业。
2、近三年有三个类似规模及以上项目。
3、拟派的项目经理具有三个及以上类似项目管理经验。
4、企业信誉良好，没有不良记录。
七、其他
1、 所有潜在投标人必须进行注册报名。
2、招标安排
接受报名时间：2012年11月9日、12日、13日、14日、15日、16日（每天9时-11时，14时-16时）。
招标文件发售时间：另行通知。每套招标文件（包括图纸）的售价为人民币伍佰元。
招标文件发售地点：另行通知。
现场考察时间地点：另行通知。
投标时应附按招标文件规定的投标保函。接受投标文件的截止时间、开标时间及地点另行通知。在投标文件截止时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定附交投标保函的投标文件将被拒绝。
本合同工程招标公开开标时间、地点另行通知。

联系人: 郝 亮（经理）15510356498
电 话: 010—88621652
手 机: 15510356498
邮箱： haoliang219@126.com
地 址：北京市海淀区阜石路