招标-四川金康电力发展有限公司物业管理服务招标

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招标-四川金康电力发展有限公司物业管理服务招标
所属行业:水利桥梁,商业服务
标讯类别: 国内招标
资源来源: 其它
所属地区:四川
按照国务院《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的规定，现决定对金康公司营地的物业管理服务进行公开招标。项目业主即招标人为四

川金康电力发展有限公司。本工程的建设资金由业主自筹，目前资金已落实。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目概况：
本项目位于四川省甘孜州康定县捧塔乡政府所在地以南1.5km （距离）公里。
本项目规划设计的物业类型为：食堂；办公楼；宿舍楼等混合物业。
本项目总用地面积10645.45平方米。用地构成为：建筑用地1574.14平方米，道路及院坝用地9071.31平方米，绿化用地3628.5平方米。
本项目总建筑面积4817.24平方米。其中食堂用房建筑面积612.44平方米，办公用房建筑面积2451.2平方米，宿舍用房建筑面积1753.6平方米，

其他配套设施设备等附属用房面积193平方米。
本项目共计建筑物3幢（其中办公楼一幢，食堂一幢，宿舍楼一幢），建筑结构类型为钢混结构。
本项目的建筑密度为14.8%，综合容积率0.45，绿化率40%。
本项目规划建设机动车停车位20个，全部为地面车位。
二、物业管理服务时间：
本项目计划于2012年12月建成竣工交付使用。本次招标服务期间：2013年1月1日至2014年12月31日。
三、物业管理用房配置情况：
1、物业管理办公用房 15 平方米，坐落位置： 宿舍一楼 。
2、物业管理生活用房 120 平方米，坐落位置： 宿舍一楼及营地 。
四、房屋专项维修资金建立情况：
本项目所有物业产权均归招标方所有，未建立专项维修资金，本项目涉及大中修和改造事项，均由招标方出资完成。
五、招标范围：
1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施、设备的管理及维修养护；
2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；
3、物业管理区域内的绿化养护和管理；
4、物业管理区域内车辆行驶、停放及场所管理；
5、物业管理区域内供水供电设施设备维护、保养；
6、物业管理区域内的日常安全巡查服务及秩序维护；
7、物业档案资料建立与管理；
8、会务服务及接待性就餐服务；
9、宿舍区招待所的特约服务；
10、办公区礼宾接待服务；
11、招标方的其他临时专项服务。
六、投标人资质要求
1、具有独立法人资格的三级（含暂定级）及以上物业管理资质的企业。
2、近三年有三个类似规模及以上项目。
3、拟派的项目经理具有三个及以上类似项目管理经验。
4、企业信誉良好，没有不良记录。
七、招标安排
接受报名时间：2012年11月9日、12日、13日、14日、15日、16日（每天9时-11时，14时-16时）。
招标文件发售时间：另行通知。每套招标文件（包括图纸）的售价为人民币伍佰元。
招标文件发售地点：另行通知。
现场考察时间地点：另行通知。
注: 投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标；


联系人: 郝 亮（经理）15510356498
电 话: 010—88621652
手 机: 15510356498
邮箱： haoliang219@126.com
地 址：北京市海淀区阜石路