福建省诏安县中医院搬迁（含瑞康医院）建设项目建设-移交（BT）项目招标公告

福建省诏安县中医院搬迁（含瑞康医院）建设项目建设-移交（BT）项目招标公告
2012-10-29
招标编号:GCXZZ-12-071

开标时间:2012-11-22


所属行业:其它


标讯类别: 国内招标


资源来源: 其它


投资金额:11846万元


所属地区:福建

福建省诏安县中医院搬迁（含瑞康医院）建设项目建设-移交（BT）项目招标公告
1、招标
福建省诏安县中医院搬迁（含瑞康医院）建设项目已由诏安发展和改革局以诏发改［2012］84

号批准建设，项目BT业主为福建省诏安县中医院，建设资金来源来自BT投资人融资，回购资金

来源由业主单位自筹及申请上级补助。项目采用BT（即建设-移交）模式进行融资建设。项目已

具备招标，现对该项目的投融资建设进行公开招标。
2、项目概况及招标范围
2.1 项目名称：福建省诏安县中医院搬迁（含瑞康医院）建设项目建设-移交（BT）；
2.2建设地点：诏安县北环城路。
2.3建设规模和内容: 项目总建筑面积33200㎡，床位数500张。其中中医院床位300张，为二级

甲等中医院，建设面积24000㎡，建设内容为新建急诊768㎡、门诊4440㎡、住院8280㎡、医技

3984㎡、药剂2040㎡、院内及保障3600㎡、行政管理888㎡；瑞康医院（精神专科）床位200张

，为非营利性二级专科医院，建设面积8000㎡，建设内容为新建急诊160㎡、门诊960㎡、住院

4320㎡、医技1280㎡、行政管理320㎡、院内及保障960㎡。并建设相应的水电路等配套设施；

三通一平及场地配套设施等。具体详见施工图设计。项目概算总投资11845.5万元，其中建筑工

程费5766.53万元、设备购置费1830万元、安装工程费1777.84万元、三通一平及场地配套设施

费用为960万元。
2.4招标范围和内容:对上述建设规模和内容采用BT模式进行投融资建设，即由中标人负责本项

目的投融资、建设及施工期、缺陷责任期管理；
2.5资金来源：由中标人筹集，工程竣工验收合格后由BT业主进行回购。
2.6工期要求：计划建设工期2年。
2.7工程质量要求: 达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。
2.8 项目回购期及回购款项支付
回购期限为工程竣工验收合格之日起三年止，工程回购款分四次支付。第一次于工程竣工验收

合格之日起一个月内支付合同约定的建安费的30％加上建设期资金成本；第二次于工程竣工验

收合格之日起满一周年后30日内支付合同约定的建安费的30％加上当期投资回报款；第三次于

工程竣工验收合格之日起满两周年后30日内支付合同约定的建安费的30％加上当期投资回报款

；第四次于本工程签订回购备忘录后且工程竣工验收合格之日起满三周年后30日内支付竣工决

算调整后的建安费余款加上当期投资回报款。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1、本项目BT投资人应为依法注册有效存续的独立企业法人；
3.2、BT投资人应当具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的《施工企业安全生产

许可证》，且具备合格有效的企业法人营，业执照；
3.3、拟派驻的BT项目负责人应具备有效的不低于贰级房屋建筑工程（专业）注册建造师执业资

格（不采用建造师临时执业证书），并持有有效的安全生产考核合格证书B证，中级工程师及以

上职称，且为投标人本单位职工，且在施工期间无在建工程；
3.4、业绩应具备：近三年内至少完成一项已竣工验收合格的、楼层高度≥10层的一般公共建筑

工程的施工；
3.5、BT投资人近三年来有良好的财务运营趋势 (提供2009、2010、2011年度财务审计报告及附

表证明)；
3.6、BT投资人目前未处于投标资格被限制状态；
3.7、企业信誉：投标人无被列入政府不良行为记录或黑名单。
3.8、本招标项目不接受 联合体投标。
3.9、本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
3.10、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2012年 10 月 29 日至2012年 11 月 2 日，每天上午 8 时30分至

11时30分，下午15时00分至17时 00分（北京时间，下同），购买招标文件及相关资料，逾期不

予受理。
4.2若需邮购，请自行与招标代理机构联系，邮费自付，售后不退。
5、投标保证金的提交
5.1投标保证金提交的截止时间：2012年11月21日北京时间16：00时前（指款项到达账户时间）

；
5.2投标保证金提交的方式：投标人应在投标保证金截止时间之前（即2012年11月21日下午16：

00时之前）将足额的投标保证金从投标人基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到BT业主指定

的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人应确

保投标保证金按上述要求在投标保证金截止时间之前到达BT业主指定的银行账户。
5.3投标保证金提交的金额：壹佰伍拾万元人民币。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为2012年 11 月 22 日上午 10时 00 分，请投标人在2012年 11月

22日上午 9 时 30 分~2012年 11月 22日上午 10时 00分时。
6.2 逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的的投标文件，BT业主不予受理。

报名方式: 报名前请与下述联系人联系获取报名表格。
联系人： 姜志东 、 张学诚
电 话：010 - 68185698 、010 - 52894801
传 真：010 - 81314390
手 机: 15811083710 、18201436072
邮 编: 100049
邮 箱： zbcg8818@126.com 、 zbgs8818@vip.126.com
地 址: 北京市海淀区田村路59号