股市热，房价高，原因如下

股市热，房价高，原因如下
导致经济失去动力 中国流动性过剩严峻
流动性过剩已经成为中国经济面对的最严峻问题。《香港商报》发文称，未见有中国经济学家对流动性过剩的后果作出严谨的工程学论证。因此，对其后果的严重性缺乏认识，当然在政策调整上就缺乏危机感和紧迫感。
　　投机行为可引发社会动乱
　　《香港商报》报道称，由于中国央行被动地用人民币对冲国际贸易顺差，年额度高达人民币两万亿元，导致广义货币M2对GDP的比例超过160%，形成大规模的流动性过剩。如此庞大的流动性，将对国民经济产生极其严重的影响。
　　如果流动性转入基础建设等长期投资，将对国民经济产生有利影响。但是，非常遗憾，M2的庞大增幅通过银行，转入楼市和股市这两个特殊资产市场，构成特定资产价格的大幅攀升。特定资产价格攀升虽然表达为资产增值，但是从经济学的角度看，价格变动并不意味着实际价值的增加。也就是说，并没有真实地创造价值。就本质而言，仍旧是借市场之手进行再分配。极其可怕的是，由于资本和资讯的不对称，这种再分配实际就是一部分人对另一部分人的财富剥夺。用一句流行术语，就是特殊利益集团对国民福利的大规模剥夺。
　　熟悉市场经济史的经济学家都知道，在任何市场当中，永远只有极少数机构和个人可以在资产价格的高端套现，大部分民众将是资产价格波动的终极受害者。当他们用财富购置非自用资产时，构成投资行为。这种投资应当获得稳定和经常性的收益（房屋租金或股息分红），如果不能形成稳定收益（如租金或股息低于银行利息），他们最终会放弃投资。
　　资产价格升值终究存在极限，基于资产价格升值的投机行为是难以长期持续的，特别是投机行为并不适合缺乏资讯和训练的普通投资者。当一个国家的国民大规模进行投机行为的时候，国民经济的运行将处于极其危险的境地。如果发生任何突发性的事件，将导致资产价格的暴跌；资产价格的暴跌，将使脆弱的投资者心理压力剧增；从而导致消费剧减，致使国民经济陷入严重通缩；经济会出现大规模衰退，企业大规模破产，劳动人口大规模失业；甚至不排除引发社会动乱的可能性。
　　平衡市场效率市场秩序
　　《香港商报》报道称，因此，政府的制度安排和经济政策，需要在市场效率和市场秩序两方面寻求平衡。
　　资本市场发展的大跃进是一种非理性行为。目前，中国仍然处于经济转型期间，市场制度有待进一步完善，市场效率有待进一步提高。此时此刻，非理性的经济政策将促使经济结构加速失去平衡，使经济发展难于持续。
　　目前的财政金融政策已经过度向资本倾斜，形成对国民福利的剥夺，导致内需严重不足，并构成大规模投机行为的诱因。必须对现行财政金融政策进行系统反思，并且有秩序地加以改进。一般性的遏制资产泡沫措施已没有意义（例如微调利率和存款准备金率），必须坚定不移地进行财政金融政策的彻底改革。
　　有系统地思考制度和政策
　　《香港商报》还称，成熟的资本主义国家，特别是美国，非常重视资产定价理论、价值投资理论和股东价值理论，他们以此作为制度和经济政策的基础。
　　美国对资本市场的监管近年来发生深刻变革，就是源于上述理论的运用和实践。也正是因为如此，他们的金融机构无法在其本国进行资本掠夺，而将资本掠夺以全球化的方式突进到全世界，尤其是亚洲经济快速增长的地区。中国当然是首当其冲。破解中国的制度壁垒，绑架中国的经济政策，是他们必须要做的工作。
　　报道还说，中国的流动性过剩与美国的货币政策有着巨大的关联性；中国治理流动性过剩的政策，亦深刻地影响美国的经济。因此，美国史无前例地动用各种手段，影响中国的经济政策。中美战略对话的焦点，无不涉及中国经济政策的核心内容。
　　中国经济发展的目标显然不是统计学数位，需要的是公平和效率的统一。尤其重要的是，必须保持国民经济的稳定发展和可持续发展，这是保证国民福利稳定改善的惟一出路。
　　报道说，错误的经济政策才会产生大量的资产泡沫，资产泡沫将大量沉淀中国可贵的金融资源，使中国经济失去源泉和动力。
　　报道认为，中国流动性过剩的经济结果已经逐渐清晰了，现在需要做的已经不是零打碎敲的货币政策调整。中国需要对现行经济制度和经济政策进行系统的思考，并且开始有秩序地变革。