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日子不好过,这图能卖几个钱.毕业有就在房地产代理公司上班,熬到现在工资不到2000,我是学工民建相关专业的,到了公司就做研展,名义上给个规划师头衔,说白了就当多功能绘图员使用,什么都要会,开始做市场调研,竞争楼盘调研,填市调表格,做竞争分析,算起来,从别人售楼处拿来楼书单页也不只一箱子了.拿到一块地要做经济测算,根据要求设计产品,前期规划,我们这些代理的,就怕开发商设计的产品和市场脱节,所以只好辛苦自己,自己做前期产品的初步设计,有时要改别人产品,不容易啊,做出来的东西要好销售,又不能让经济测算得出的利润底于开发商找人搞的方案.比较难...
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只看楼主 我来说两句-
xl19870126
沙发
连续的算的话，两个小时那得了，比按冬至日算还要难过的的多，这样算的话，开发商没的利益了，容积率肯定不会高，一般是按累计算的，就是大寒日那天的在8-16点有效日照时间内累计日照时间数，至于计算方法,居住区规划设计规范已经很明确了，从底层窗台算起（900高，落地窗也按900起算），所以下面商业的肯定不管，这个是只住宅的底层窗台，窗台的高度按900起算，有高差场地，可以设置场地高差在软件里，这个不是问题
2013-07-25 17:17:25
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xl19870126
板凳
连续的算的话，两个小时那得了，比按冬至日算还要难过的的多，这样算的话，开发商没的利益了，容积率肯定不会高，一般是按累计算的，就是大寒日那天的在8-16点有效日照时间内累计日照时间数，至于计算方法,居住区规划设计规范已经很明确了，从底层窗台算起（900高，落地窗也按900起算），所以下面商业的肯定不管，这个是只住宅的底层窗台，窗台的高度按900起算，有高差场地，可以设置场地高差在软件里，这个不是问题
2013-07-25 17:17:25
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