地产，你要不要发展得那么快？

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■地产，你要不要开发得那么快？■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■引 言■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■■改革开放二十多年来中国经济取得了突飞猛进近乎于狂飚式的发展。每当我们在回顾我们的经济发展得多么迅速时，大家都会看到一张经典的叫做“社会主义蒸蒸日上”的图片。图片中所描述的是石化企业的烟囱在一轮红日的照耀下不断地向大气中排放着气体。这张经典图片我相信80’s后的都应该有映象。但对于90’s则不然了。伴随着对资源的浪费和对环境的破坏，环保问题已经日益严重。所以，每当媒体再做我国经济成就的宣传时，大家已经看不到那张经典的“社会主义蒸蒸日上”，更多的时候媒体将镜头聚焦到那些拔地而起的楼宇。大有楼盘修得越多，国民总产值越多，楼盘修得越高，国民收入越高的架势。

■■媒体将镜头聚焦到楼宇开发上来，可以说是相当明智的，因为的确在今天的中国已经找不到比地产开发更赚钱的了。1平地假如买进的时候是3块钱，老子修它21层，1平地还毛赚60块钱，效益/投资比之高。难怪忽如改革春风来，开山填坑楼盘开。但楼盘开发得那么快真没有什么环境问题吗？

■■说到这我不想在老生长谈什么施工期的诸多环境影响。大家估计也都听腻了。毕竟施工期是迟早要过去的，再说中国建筑工程的速度早已与中国经济增长的速度并称“中国速度”了，那真是世界级的快，因此施工期的问题我们或许能够勉强忍受。但还有一个被大家忽略了的问题，大家也能忍受吗？


■■■■■■■■■■■■■生命不能承受之轻——谁来承担土壤污染带来的风险？■■■■■■■■■■■■■■

■■大跃进时有句名言——“人有多大胆，地有多大产！只有想不到，没有做不到！”。的确而今寸土寸金的年代，新城市的圈地运动正劲爆上演着这出“与天斗、与地斗、与人斗，其乐无穷！”的人间剧话。对于开发商而言时间就是金钱，时间就是生命，只要能让我“多快好省”地获得宝贵的土地，我管他三七二十一？

■■也正因为这样，当国土资源部门在出让土地时，当开发商在拥有梦寐以求的土地时，谁在关心这块土地它的环境质量如何。其土质是否受到了污染？

■■当我们大举科学发展观的伟大旗帜把在城市或城市附近的工厂赶出去从而换来大片蕴涵无限商机的待开发的土地而感到欢欣鼓舞时，我们是否也意识到一个潜在的杀手正悄悄向我们走近？

■■给大家讲述一个我编的故事：A市市区有一30年历史的制药厂，曾根据市场行情生产过各种药品。现在我们把它请出了城市。大片土地开发成了华丽的楼盘，那喷涌的泉水，盈盈的绿色，智慧的园林设计师让我们彻底忘却了那片曾经充满恶臭的土地。很快大家住进去了。小芳在自己的花园种上了各色的水果，春花秋实，在今后的多年里她一直以吃自己种出的水果而感到无比的自豪。小芳的孩子明明活泼好动，小芳非常庆幸能够买下这栋带着花园的别墅。可以让明明这个都市的孩子能找到一块玩泥巴的地方。这种童年的趣事现在很多城市小孩已经再也无法理解了。美满的家庭，美满的生活。又是，小芳和老公被证实患上癌症，而她们唯一的希望明明结婚8年来尚未生育。据医生说明明的激素水平受到了严重的扰动，很可能终身不育。

■■小芳苦问上天为何如此待她？一时间乌云密集，电闪雷鸣之后，天上掉下一条绢帛，上书——POPs。小芳拿着这条绢帛遍寻得道高僧求解，均被一句“天机不可泄漏”给挡了回来。

■■可怜的小芳哪里知道POPs是持续性有机污染物的缩写？几十年前，药厂的各种有机中间体渗入土壤被土壤吸附。再经植物进而富集入体内，正是那些给小芳带来自豪的水果，正是那些伴随明明成长的泥巴，毁了这个和谐的家庭。

■■■■■■■■■■■■■■■■天问——地产，你要不要开发得那么快？■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■■小芳是幸运的。在经历了癌症的痛苦孽槃之后，她升入了天堂。当她终于明白POPs的真正涵义后，她抓狂地呐喊：“天哪！为什么不让我们对环境污染认识得更深一点？地产，你需要开发得那么快吗？难道就没有谁出来主持公道吗？为什么搬迁企业后的土地不能在调查清楚其污染状况并采取相应的修复措施之后在进行开发？地产，你到底要不要开发得这么快呀？”

■■——“我也想知道，我以前在A市环保局的时候曾经给建委、经委、国土资源部门甚至市长提出过要待那里的土壤修复后再进行后续的利用。无奈……。你好，我是新一任的上帝，那张POPs的绢帛是我当年扔给你的。抱歉，我在那之前已经因为POPs得癌症去世了。哎，刚才又有个跟你情况类似的人在呼喊，我又扔了张绢帛写的是Cr。哎，无知的人们，总以为少用一双一次性筷子，少用一度电就是环保，可他们那里知道污染的风险时刻都在他们身边。如果对可能发生的污染和污染所带来的危害毫无认识，靠什么‘26度空调’概念是撑不起环保的天地的。应该让更多的环保专业知识像现在的股市里的术语一样让大家耳熟能详。愿这一天早点到来，阿门！”