建筑节能房价每平米造价最多二三百

即使用相当高级的节能方法，每平方米的造价也不过二三百元

“推广建筑节能不会助推房价。”昨天，在第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会上，建设部副部长仇保兴回答记者提问时表示。

据统计，我国现有城乡建筑面积400多亿平方米，95%都是高耗能建筑。目前，我国建筑能耗已占社会终端能耗的27．5%，单位建筑面积采暖能耗相当于相同气候地区发达国家的2至3倍。除了对既有的高能耗建筑进行节能改造外，在新增建筑中大力推广节能是有效解决这一问题的必行之路。

仇保兴说，目前对新增建筑进行节能处理，除了个别项目采用“奢华”措施、造价较高外，一般的成本只有100元/平方米左右。即使用相当高级的节能方法，每平方米的造价也不过二三百元。这部分成本在房价构成中几乎可以忽略不计，不会对房屋售价产生影响，尤其是在北京。

仇保兴还大力提倡，尽可能使用一些再生资源解决建筑节能的问题，例如利用绿化，利用太阳能等方法。“事实上，真正的绿色建筑是不用那些豪华材料的。往往最廉价的材料，节能效果却最好。”仇保兴告诉记者，在南方的一些城市，夏天为了舒适节能，就在窗外加遮阳罩，墙上植爬山虎，西墙外再种高大乔木。这些措施非常廉价，每平方米的花费不超过10元，但是效果非常好，可以减少40%的建筑能耗。

专家观点采暖费应“按小区计量 按户分摊” 日前，北京市有关部门曾表示，为了计量更加公平，本市供热体制改革中居民取暖收费将实行“楼栋计量、按户分摊”。而在日前召开的第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会上，专家却建议，供热企业与采暖用户的热费结算点还是定在小区为宜。

昨天，在第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会分论坛中，由石家庄市自动化研究所的三名专家共同撰写的一篇名为《对阻碍我国推行供热计量收费制度的若干问题的分析和解决方案》的论文引起众人关注。其中提到，“新建住宅必须安装楼栋热计量表”可能是一个误区，供热企业与采暖用户的热费结算点还是定在小区为宜。专家认为，就热计量的目的而言，只计量到楼是不可能节能的，分户热计量收费是最终目标。专家分析，分户热计量收费是大致合理分摊小区总热费的概念，既可以分摊小区总热费，也可以分摊楼栋总热费，但是将热费结算点定在小区比定在楼栋更简单，因为计量成本更低。而计量成本高低是判断推行分户热计量是否有经济意义的重要标志。

专家分析说，在国外分摊小区和分摊楼栋总热费两种情况都有，而且分摊楼栋热费的可能更多些。但国外一栋楼的产权只属于一个人，而且国外常常采用楼栋换热站，因此只能计量到楼。我国的国情却不同，我们以小区为单位，物业公司接受业主委托行使管理权。因此，首先应该推行小区热计量收费制度，理顺供热关系，因此“新建住宅必须安装楼栋热计量表”可能是一个误区，应该在深入研究的基础上谨慎决策为好。

新闻链接全国民用建筑工程节能设计标准出台 昨天，由建设部质安司牵头，中国建筑标准设计研究院组织编制的《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》和《国家建筑标准设计节能系列图集》正式发布。建设部相关负责人表示，《技术措施》和《系列图集》将列入建设系统的培训计划和设计单位的质量管理体系。

“2005年，建设部对16个省市3000多个在建工程进行调查发现，有很多建筑属于高耗能项目，尤其是政府办公楼和大型公共建筑。目前，我国建筑耗能占总耗能的27.5%。”建设部相关负责人介绍说。为此，在此次出台的节能设计技术文件中，对建筑、结构、暖通空调、动力、给水排水和电气这些建设中的重要环节都做出详细的节能设计方案。

来源:北京晨报