工程地暖施工行业遭遇史上最冷冬天

北方居民对地暖系统的青睐，成就了一个特殊的行业——为建筑工程铺装地暖系统的工程地暖施工行业。多年来，除了2008年那场席卷全球的金融危机曾经让他们虚惊一场外，持续繁荣的房地产行业使他们的发展之路一直顺风顺水。然而，自去年年底以来，房地产行业的持续低迷，让这个行业中诸如垫资施工之类的隐患集中暴露出来，进而使该行业遭遇了前所未有的危机。

垫资款：让处境更加危险

“非常不好!”“不是不太好，是一点都不好!”“非常糟糕!”……

在日前本报有关工程地暖施工企业现状的调查中，接受采访的大多数企业负责人几乎是众口一词地告诉记者：当前工程地暖行业的市场现状非常严峻。

与以往争先恐后地竞争地暖工程的状况相比，今年的这个夏末，工程地暖施工企业消极得反常。“情况不好。”谈起在北京市场上地暖工程的实施情况，武汉宏图节能技术发展有限公司(以下简称“武汉宏图”)总经理桂正茂很是无奈：“本来投了几个标，利润看起来也还可以，但是由于担心垫付的工程款难以收回来，后来全部放弃了。”

桂正茂放弃这些工程，意味着今年他在北京市场上的工程业绩将大幅下滑，武汉宏图在北京工程地暖市场上的占有率也将减小，该公司在北京市场上的影响力也将随之减弱。而且，要是在两三年前，对于这种“利润看起来还可以”的工程，桂正茂肯定会志在必得的。那么，为什么这次桂正茂坚决地放弃了这些工程呢?

也许只有工程地暖行业的业内人士才明白，桂正茂是被房地产行业目前普遍存在的资金短缺现状吓怕了——他担心他所垫付的资金一旦被无限期拖延或彻底无法收回，不仅那些“看起来还算可以”的利润会成为泡影，而且连本钱也可能赔进去。记者在此后的采访中了解到，不仅仅是桂正茂，接受采访的绝大多数地暖施工企业现在都是谈“垫资”而色变。同样因为担心垫资款难以回收，新疆宏迪节能技术有限公司总经理王风林对于当地房地产开发商的地暖工程一概不接。西安一家地暖施工企业在中标了一个地暖工程并签订合同之后，宁愿放弃5万元的质保金，坚决地退出了这个工程。

在承接地暖工程的过程中垫资，这对桂正茂和王风林来说并不陌生。因为这事实上是整个工程地暖施工行业的潜规则。只不过，在楼市非常火爆的前几年，由于不愁房子卖不出去，再加上开发商的融资渠道比较多，开发商的资金流通常是顺畅的。因此，那时候地暖施工企业对于他们垫付的工程款，不管开发商答应是按进度支付还是等工程全部干完了再支付，他们都非常放心。在这种背景下，以垫资为前提条件从事地暖工程的施工，已经成为大多数地暖施工企业的习惯。

然而正是这种习惯，现在让地暖施工企业陷入了危险的境地。