农村倒卖违法建筑过多

被拆除了的已经是现实，那些违章的还没拆除的也是终日惶惶不安。就在村民们左右犯愁的时候，他们发现他们村里已经根本批不到地基了，就连无房户也是如此。苍南县国土局对前去申请宅基地的村民表示，坝头村早没有无房户了，现在就是有指标也不可能批给你们。

　　“都让村干部私自卖掉了。”村民干烁(化名)告诉《中国企业报》记者，早在1995年，当时温州市一位领导到坝头村调研时，特批给坝头村搞小康示范村建设一百多间宅基地指标，解决一些无房户、住房困难户的住房问题。但令村民们没有想到的是，村干部居然敢把市领导特批的宅基地指标转卖，获取暴利，中饱私囊。

　　据多位坝头村村民介绍，村干部隐瞒实情，利用村民的身份去国土部门申请宅基地指标，获得指标后，再转让给其他人，甚至有的乡镇、机关干部利用亲戚朋友的身份也参与其中倒卖。

“我们家的房子都建了16年了，之前为什么不说是违章的，现在要用这块地了才说违章，早干吗去了，这不是害我们吗？政府难道就没有责任。”林国花愤怒地说。她表示，如果按照这种逻辑，那么坝头村百分之八十的住宅都是违章建筑。

　　据知情人士透露，坝头村委办公大楼也是违章建筑。

　　尽管没有准确的数据显示坝头村有多少属于违章建筑，但灵溪镇两位干部的话或许能够对这一说法做一个有力的印证。

　　李士侯在接受《中国企业报》记者的采访时表示，农房集聚区一期只有10间属于违章建筑，二期肯定会更多。而灵溪镇经济发展局副局长黄文化在接受《中国企业报》记者采访时表示，目前征用坝头村用于工业方面的土地大概120余亩，其中已经使用的有60余亩，其它许多上面还是农房，总共涉及200余间，其中非法建筑会可能超100余间。他说，目前政府的压力也非常大，按照温州市“违必拆、六必拆”的精神，违章建筑拆除是没有任何补偿的，不管是否违规，许多房子使用年限都是十几年甚至近二十年的，建设这些房子也需要一定的经济，拆迁会成为难题，另外，如果安置，政府也受不了，没办法补偿。他告诉《中国企业报》记者，目前他们的工业用地成本就达到五六十万元每亩，而出让也只有五十万元左右每亩，如果拆迁补偿，根本就补不起。
福州新楼盘
：“尽管引起争议较大，但房产税应该征收。”现阶段个人所得税的调节能力很小，而征收房产税可以补充这种角色缺失，应尽快推进。对于购买低端商品房，第一套应不征税，第二套也不应照搬美国的高税率制，而应按较低税率征税。对于资源税改革，他认为，原有资源税负很低，应从从量征收提高到从价征收，必须覆盖从资源开发到资源利用的过程，从而使生产者、消费者都能感受到相应压力。