装修设计失败“外高内低” 雨水倒灌进屋

只一个晚上，林家积水就深达20厘米，地板“泡汤”，电脑受损——设计“外高内低” 雨水倒灌进屋。因遭雨水侵袭，地板高高拱起，连不锈钢门都被挤压得严重变形。昨天，家住中潭路99弄5号的林先生致电本报，反映“麦莎”台风造成他家狼藉一片，更指出他所居住的中远两湾城房子存在某些设计上的缺陷。

　事发 物业“拷浜”8小时

　　记者在林先生家见到了物业公司有关人员。他们告诉记者，8月7日清晨，“麦莎”还未完全离去。保安在巡楼中发现，有水从林老伯家漫出，渗到了楼道内。当时林家无人，　物业公司马上与其取得电话联系。林先生委托物业破门而入。

　　打开房门后，大家惊呆了，屋内的积水已深达近20厘米。3名工作人员提着小水泵抽水，汗流浃背从上午8时一连工作了8个小时。等到林从外地赶回家时已是晚上，只见原先放在地上的一堆报纸几乎成了纸浆。

　现场 地板挤得门变形

　　记者在林家看到，客厅内的地板拱起了一道六七米长的皱褶，几块长条地板几乎已经直立。在主卧室，床头底下贴墙的几块地板高高拱起，将旁边一扇不锈钢折叠门的三四根“骨架”顶弯。另一间书房兼卧室的门被地板顶住，费很大的劲才能推开。

　　其他损失也不少。林先生是一名电脑方面的高级工程师，放置在床底下的2台电脑和一台摄像机浸水后，全出了问题；公文箱经水浸泡，重要技术资料和文件已成纸浆；床头柜等家具不同程度受损。

　质疑 外高内低存隐患

　　由于当晚雨水是从阳台倒灌进来的，林先生对房子的排水结构等设计提出一些看法。

　　5号楼共34层，只有2楼有一个露天阳台，由此不但楼上人家可随意往下面的阳台扔东西，雨水更是直接倾泻而下。另外，阳台外有一道承水、排水的水泥水槽，而整个2楼有8户人家，各家屋外的水槽连成一片，却只有一个不大的下水口，而且该水槽和阳台差不多高低。台风之夜，尽管物业事先做了准备工作，保证下水道畅通，但大量雨水还是从水槽中漫溢而出，流到了林家阳台。

　　最致命的是，阳台比屋内地板高出至少6厘米，如果去除铺设的地板，阳台比屋内水泥地面至少高出12厘米。如此外高内低，导致大量雨水倒灌进屋内，加上林先生家当晚无人，最终闹了个不可收拾。出于同样的原因，林先生入住以来已3次遭遇雨水入侵。据了解，中远两湾城内与5号楼相同设计的，还有35、57号2幢楼，共有24户人家有此露天阳台的设计。

　解释 如此设计无不可

　　对于林先生的质疑，中远两湾城置业有限公司总工程师张先生对记者说，他认为外高内低的设计亦无不可，不能简单认为是设计存在缺陷。而一个楼面8户人家连体水槽只有一个下水口的情况，他并不清楚。对于此事的发生，他也觉得非常遗憾，表示会和住户协商解决。