正规家装公司的装修使用寿命比野装修长一倍?

马上就将进入装修旺季，近期，不少家装公司纷纷推出优惠打折等促销活动，而野装修也铆足了劲地抛出重磅低价。对于千差万别的报价，不少业主一时分不清哪个合适，很容易被野装修虚假的价格所误导。到底该信谁的呢？业内专家认为，其实野装修的价格要高于正规装修公司，但表面上，消费者很难分清。


家装公司利润不到7%


对家装利润，多家装饰公司一致认为，并不像居民想象中的那么高。北京三优实创装饰工程有限公司总经理说，与其他同类城市相比，北京家装市场市场化程度最高，没有水分，没有泡沫，虽然消费者对于家装公司的接受程度相对高一些，但毛利率却很低。在目前日趋激烈的竞争下，家装利润越来越趋于透明化。“建委给家装公司规定的利润率是7％，但其实各个公司几乎都达不到这个标准，如果不合理减少管理成本，甚至都赚不到钱。”


孙威认为，家装作为劳动密集型行业，需要很多人力去对家装工程进行完善的管理，以提供良好的家装产品，只有在保持合理的利润前提下，家装公司才可能为消费者提供质量和服务都过硬的家装。目前，大部分品牌家装公司在单个工程上赚取的利润都较低，而其实现可持续性发展，主要是依靠品牌建设，加大客户对品牌的认同度，争取更多的客户，以规模求利润。


野装修材料价高于正规公司


“野装修的价格肯定是要高于正规家装公司的，至于高出多少，就不能一概而论了。”孙威说。由于正规家装公司使用的都是真材实料，并多出了管理成本和至少5％的税收，报出的价格都是没有水分的真实价格。而野装修，表面上的价格低，但他几乎都会运用偷工减料、欺诈等各种手段来获取更高的利润。


从材料上来说，家装公司都有着规模效应，通过集采可以得到比市场更低的价格，而这部分差价相对于必不可少的管理费用来说，是可以相互冲减的。而在使用同等材料的情况下，野装修没有集采，根本无法得到比家装公司更低的价格，他们没有管理一说，材料就是他们的直接成本。


野装修偷工减料找平衡


野装修是以追求利润为首要目的，为了减少费用，他们会不断地偷工减料。从工艺上来说，很多材料费与人工费都是倒挂的，即人工费高于材料费。比如，从墙面刮腻子来说，腻子不贵，贵就贵在人工费上。如果墙面光整，只需要刮一遍，但如果墙面坑坑洼洼，就需要填补，刮上三遍腻子。每遍腻子的厚度不应超过2毫米，不然很难干透，如果没干透就刷墙漆，墙面容易开裂。正规家装公司都会分3次工，刮3遍腻子，而野装修则只会刮一遍腻子，腻子厚达6毫米，价格自然不一样。从表面上看都差不多，但时间一长，问题就会暴露出来。


从价格上来看，不同材料在价格上有着天壤之别，而材料也是最容易偷梁换柱的。比如墙漆，分为底漆、面漆等等，正规装修公司多是使用多乐士，报价约在35元至40元之间，野装修的报价可能在20元左右，价格相差一倍，但野装修使用的底漆等是质量低劣的漆，而表面则会用多乐士漆来刷，这样一来就连专业人员都很难看出来。


由于材料悬殊，几乎所有材料都能够偷梁换柱，其中，隐蔽工程的弄虚作假最为严重，消费者根本看不见，但质量如果不过关，则会带来很大的隐患。比如，正规家装公司普遍使用的水管，都是经过相关部门严格检测的，价格比野装修所用的水管高出4至5倍，水管的管件更是相差达7至8倍。