发布于:2007-04-27 22:57:27
来自:施工技术/工程监理
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我在一个10来万人的小县城做监理,近两年房地产开发在我县发展很快,前两年都是某个老板自己买一块地,自己做,那时候全县只有建设局下面有一个房地产开发公司,所有人都是挂在他名下,实际上就是自己既是开发商又是承建商,自己做自己卖。也请监理,监理费5000平方米一万块左右,监理又当施工员又当质检员。
这两年,我们这有一个福建的老板来买了几百亩地,规模也大了,慢慢的,也有好多开发公司,但都只有一块牌,与前两年略有不同,就是做的与开发的分开了,但是承建商每个平方只有400块钱,你能让他不偷工减料吗?开发商他也知道,睁一眼闭一眼,开发商还请一个当地建设局的人,专门变更图纸。
今年,我也被安排到商品房做监理,开发单位也是挂的,并且开发老板自己就是一个建筑公司的法人,多的就不说了,图纸原来是我们县设计院设计的,但那个结构师太“古板”了,不肯改结构,减配筋。于是就由几个承建老板自己出钱,另请建设局搞图纸审查的另出一份图纸,也没别的,就是基本上把板筋、柱筋降一个等级,我也大概算也一下,原来300%的保险系数现在就150%左右,同时漏洞百出。在施工过程中,原材料检测、监理程序、施工质量到处开发商都在说情,都是说算了算了。
我非常理解我同事以前的难,但前两年,我一直在做公建项目(即办公楼),我的工作一直都很认真,现在我真的无所适从,再说,我那些同事都是老同志,而我是注册的呀。
难呀!!!!!!
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只看楼主 我来说两句没办法
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