《建筑防火设计规范》条文理解的问题(有关防火分区)

请看：
5.1.9 当多层建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当其建筑面积之和大于本规范第5.1.7 条的规定时，应划分防火分区。
再看：
5.1.11 防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。
再请看：
5.3.5 下列公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯：
1 医院、疗养院的病房楼；
2 旅馆；
3 超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；
4 设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2 层的建筑；
5 超过5 层的其它公共建筑。
再请看：
7.4.2 封闭楼梯间除应符合本规范第7.4.1 条的规定外，尚应符合下列规定：
1 当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；
2 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开；
3 除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其它门窗洞口；
4 高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；
5 其它建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门。

以上为新建规之条文，现有不解之问题提出，恳请不惑人士给提个醒：
1. 既然说“当多层建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算”，那么，当楼梯间为封闭楼梯间，并不是上下层连通的开口时，其防火分区面积是不是不用再按上下层相连通的面积叠加计算？
2. 如果上述之说法成立，那么，该封闭楼梯间的门岂不是当成划分防火分区的防火卷帘使用了！！“5 其它建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门。”，该门岂能做防火分隔用！！
3. 如果上述之第一条说法不成立，那么，封闭楼梯间是不是也应该当成上下连通的开口、其上下层当成一个防火分区来看？