建筑合同法原理与实务

第一编
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总论
———建筑合同法原理
第一章 建筑合同法概述
第一节 合同法概述
一、合同概述
（一）合同的概念及特征
合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变
更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一项法律制度，是由
经济基础决定的。它是随着私有制的产生和商品经济的发展而出
现的，“先有交易，后来才由交易发展成为法制”，“这种通过交换
并在交换中才发生的实际关系，后来获得了契约这样的法律形
式”。% 可见，合同制度在本质上是社会商品交换的法律表现，商
品交换是合同这种形式的经济内容。
合同的法律特征在于，由法律地位上平等的双方当事人通过
自由协商、共同决定他们相互间的权利义务关系。一个人是否缔
结合同关系，同谁缔结合同关系以及合同关系的内容，似乎完全取
决于当事人的自由意志，合同之精髓是当事人自由意志之结合。
只要不违反法律、道德和公共秩序，每个人都享有完全的合同自
由，这种自由被概括成著名的合同自由原则。尤其是在 19 世纪，
合同自由原则在两大法系合同法中得到最充分的体现，成为自由
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% 《马克思恩格斯全集》第 19 卷，人民出版社，1963 年版第 422 ! 423
页）。
放任主义经济政策的基石。但是，到了垄断资本主义时代，绝对自
由的市场竞争已行不通，现代资本主义经济的高速发展，要求政府
对国民经济实行有效的干预，合同自由受到了法律的限制，作为合
同基础的合同自由已置于法定条件的制约之下；但无论怎样，合同
仍具有以下法律特征：
（1）合同是双方或多方的民事法律行为。合同的订立并非仅
仅是建立人与人之间的某种联系，也不单单是一种经济联系，其本
质是建立一种以权利义务为内容的法律关系，这种行为是当事人
有意识进行的具有法律效力的意思表示，因此，它是一种民事法律
行为。同时，合同也需要至少两方以上的当事人参加才能成立，单
方当事人不可能同自己订立合同。
（2）合同当事人之间的地位平等。地位平等是合同制度的基
本要求，只有在当事人双方处于平等的民事法律地位的前提下，当
事人才可能充分地顾及自己与他方的利益，从自愿公平角度出发，
通过协商提出自己的要求，考虑对方的条件，从而达成意思表示一
致。当事人的地位平等是全方位的，包括不因身份、规模、所有制
性质、行政隶属等方面的不同而有差别，这就是我们通常讲的缔约
权平等，权利义务平等。