（云南）昆明海口工业园区基础配套公租房建设-移交总承包项目一标段竞争性谈判公告

（云南）昆明海口工业园区基础配套公租房建设-移交总承包项目一标段竞争性谈判公告
投资金额:13000万元
所属地区:云南
1．谈判条件
昆明海口工业园区基础配套公租房建设-移交（BT）总承包项目（第四次），己由西发改【2012】62号、西发改【2012】96号批准建设，受招标人为昆明海口工业园区投资有限公司委托对本项目一标段进行竞争性谈判，欢迎具有相应资格和实力的竞标人参加本次谈判。
2．项目概况与谈判范围
2.1一标段工程规模：1-5栋、13栋主体工程及相应的地下室、附属工程等，总建筑面积约：51807.48平方米，总建安费约：1.3亿元。
2.2工程地点：海口境内。
2.3谈判范围：昆明海口工业园区基础配套公租房建设项目工程一标段所涉及的融资和施工。
2.5本项目投资回报率不高于同期人民银行基准贷款利率加8个百分点，回购期 3 年（不含建设期），回购方有提前回购的权利。
2.6计划工期： 400 日历天。
2.7各竞标人均可参与昆明海口工业园区基础配套公租房建设-移交（BT）总承包项目一标段、昆明海口工业园区基础配套公租房建设-移交（BT）总承包项目二标段的谈判。
3．竞标人资格要求
本次谈判所要求的BT方须具备融资能力（资金实力）和施工资质（施工实力），竞标人应满足以下资格要求：
3.1具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上资质和资金筹措能力的独立法人资格企业。
3.2企业注册资本金3000万元以上。
3.3竞标人自有资金不少于合同总价（约1.3亿）的30%，并能出具自谈判公告发布之日至竞标文件递交截止时间前的银行现金存款证明或自有资金证明。
3.4拟派的项目经理应具有国家贰级及以上注册建造师资格及安全考核合格证书，且必须为本单位注册人员，如项目经理注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录。
3.5要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
3.6如竞标人为省内企业，报名时需提供企业法人营业执照（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）、拟派往本工程项目经理的注册建造师证书（复印件加盖单位公章）及项目经理身份证（复印件加盖单位公章），由招标代理公司在谈判前至检察院对竞标人法定代表人及拟派往本工程的项目经理进行行贿犯罪记录查询；如竞标人为省外企业，则需在谈判前提供公司注册地检察院出具的能证明竞标企业法定代表人及拟派往本工程的项目经理当年无行贿犯罪记录的函件。
3.7根据昆政办【2010】144号文第二十条规定，招标控制价（拦标价）在5000万元以上的项目，企业法定代表人必须持本人身份证（原件）及法定代表人身份证明书（原件）出席开标会议，否则，招标人不接受其竞标文件。
3.8本次谈判不接受联合体竞标。
4、资格审查方式
本次谈判资格审查方式采用 资格后审 。
5．竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加竞标者，请于2012 年09月18日至 2012 年09月20日（不含法定公休日、法定节假日），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：30时（北京时间，下同）报名并购买竞争性谈判文件。报名时需携带法人营业执照副本（原件）及复印件并加盖单位章、资质证书副本（原件）及复印件并加盖单位章、法定代表人身份证明书（原件）及法人代表身份证（复印件）、法定代表人授权委托书（原件）、授权代理人身份证（原件）及复印件并加盖单位章、省外企业还需出具成交标后在昆明市注册成立具有独立法人资格企业的承诺函及入滇备案证。
5.2 竞争性谈判文件每套售价人民币壹仟贰佰元正（￥1200.00），售后不退。
5.3 邮购竞争性谈判文件的，需另加手续费（含邮费）100.00元。招标代理公司在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
6．竞标文件的递交
6.1竞标文件递交的截止时间：2012 年09月28日11时00分（北京时间）递交。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
报名方式: 按照公告要求，请符合条件的投标企业电话咨询获取注册报名的表格，进行报名备案登记注册
联系人：安 静
手机：1339 1761 307
电话：010-562 281 06
业务QQ：835 456 349
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