求施工索赔案例解疑

背景：

某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，全费用单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（１） 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款；
（２） 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留质量保证金；
（３） 当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；
（４） 每月支付工程款最低金额为15万元；
（５） 工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-3所示。

表6-3 每月实际完成工程量
月 份 1 2 3 4 5 6
完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 500
累计完成工程量（m3） 800 1800 3000 4200 5400 5900

问题：

1. 估算合同总价为多少？
2. 工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少?
3. 每月工程量价款为多少？业主应支付给承包商的工程款为多少？
答案：

问题1：
解: 估算合同总价为: 5300×180=95.4万元
问题2：
解：
(1) 工程预付款金额为：95.4×20%=19.08万元
(2) 工程预付款应从第3个月起扣留, 因为第1、2两个月累计工程款为：
1800×180=32.4万元>95.4×30%=28.62万元
(3)每月应扣工程预付款为: 19.08÷3=6.36万元
问题3:
解：
(1) 第1个月工程量价款为：800×180=14.40万元
应扣留质量保证金为:14.40×5%=0.72万元
本月应支付工程款为: 14.40-0.72=13.68万元<15万元
第1个月不予支付工程款。
(2) 第2个月工程量价款为：1000×180=18.00万元
应扣留质量保证金为:18.00×5%=0.9万元
本月应支付工程款为:18.00-0.9=17.10万元
13.68+17.1=30.78万元>15万元
第2个月业主应支付给承包商的工程款为30.78万元
(3) 第3个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
应扣留质量保证金为:21.60×5%=1.08万元
应扣工程预付款为:6.36万元
本月应支付工程款为:21.60-1.08-6.36=14.16万元<15万元
第3个月不予支付工程款。
(4) 第4个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
应扣留质量保证金为: 1.08万元
应扣工程预付款为:6.36万元
本月应支付工程款为: 14.16万元
14.16+14.16=28.32万元>15万元
第4个月业主应支付给承包商的工程款为28.32万元
(5) 第5个月累计完成工程量为5400 m3,比原估算工程量超出100 m3,但未超出估算
工程量的10%,所以仍按原单价结算。
本月工程量价款为：1200×180=21.60万元
应扣留质量保证金为: 1.08万元
应扣工程预付款为:6.36万元
本月应支付工程款为:14.16万元<15万元
第5个月不予支付工程款。
(6) 第6个月累计完成工程量为5900 m3, 比原估算工程量超出600 m3, 已超出估算
工程量的10%,对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：5900-5300×（1+10%）=70 m3
本月工程量价款为：70×180×0.9+（500-70）×180=8.874万元
应扣留质量保证金为: 8.874×5%=0.444万元
本月应支付工程款为:8.874-0.444=8.43万元
第6个月业主应支付给承包商的工程款为14.16+8.43=22.59万元