印尼花岗岩碎石问题对建筑业影响不大

据新加坡《联合早报》3月14日报道，印尼考虑禁止出口花岗岩碎石到新加坡的消息，并没有对本地建筑业和建筑股带来太大的影响，13日海峡时报建筑股指数仍继续收复先前的失地，全天略升了0.47点，闭市报497.98点。

　　受访的业者指出，自从印尼在今年一月突然禁止出口陆沙之后，新加坡建筑业者都已经提高警惕，采取一些措施来应付情况的改变。这包括修改建筑设计、重新安排工作进度，以及要求发展商分担成本的上涨。

　　新加坡一家建筑业上市公司发言人说：“几艘运送花岗岩的船只在印尼海关被扣押的消息，早在一个多星期前就传了出来。虽然印尼政府这几天的口径不一，但大家早不抱希望，已经将花岗岩碎石的供应将中断的可能性考虑在内。”

　　较易取得替代供应

　　新加坡联合工程发言人昨天也告诉本报：“印尼的花岗岩和碎石出口可能被禁，可能没有陆沙出口被禁的影响来得大，因为花岗岩和碎石会比较容易从其他邻近国家取得。”

　　印尼禁止陆沙出口的消息在今年1月底传出时，本地房地产股和建筑股确实受到冲击，再加上全球股市暴跌，海峡时报建筑股指数曾由1月24日的高点（574.76点），下滑至3月5日的低点（463.03点）。

　　不过，过去一个星期来，新加坡本地建筑股已开始收复失地，连续多天攀升。大华继显（UOBKayHian）8日发表的报告指出：“经过海峡指数的下滑，一些建筑股的价格已经由高点滑落至相当吸引人的水平。”

　　13日闭市时，集永成（Chip Eng Seng）的股价已由3月5日的低点——0.315元，回弹至0.355元。刘景发的股价也由1.16元回升至1.79元；速美（Soilbuild）由0.66元回升至0.96元；联合工程（United Engineers）由2.49元回升至2.97元。

　　不过，这仍然距离大华继显的股价目标仍有一段距离。该证券行估计，集永成的合理股价应该是0.51元、刘景发为2.04元、速美为1.01元、联合工程为3.22元。

　　新加坡一名建筑股分析员回答本报的询问时认为，印尼花岗岩碎石被禁的影响力，已几乎完全被股市消化了。至于建筑股接下来是否能持续上升的趋势，要看各种建筑原材料的价格是否还会继续攀升。

　　陆沙出口被禁之前，价格大约是每公吨大约14元。目前，建设局所发放的陆沙价格是每公吨60元，私人供应商的价格则是每公吨75元。

　　20毫米的碎石价格也在过去两个月，由每公吨20元，飙升至70元以上。至于洋灰的价格则从每立方公尺70元，锐涨至将近200元。

新加坡联合工程发言人认为，这些原材料价格飙升的影响力可以从长远和短期两方面来看。长期来说，只要是新工程，原材料的价格上涨都能够转嫁到发展商和客户身上，特别是在目前这个房地产和建筑业都已经复苏的市场。但对先前已经签下的工程合约，就要看工程已经进行到哪一个阶段，如果已进入架构的建造阶段，对水泥、沙和碎石的依赖性较大，但如果仍处于设计阶段，价格上涨的影响力就比较小。