请指点下这幅图纸，谢谢！

请人设计的一套家庭建筑图纸
自己买了一块地皮准备自家建房子，把实际情况和要求说出来后，一个朋友帮助设计的，请大家参考并请提出自己的不同意见。有需要的朋友也可以下载参考。
具体情况：地皮尺寸：17米深10米宽 ，朝向：正南。其中准备留4米左右的小院子，实际建筑尺寸应该在13米深，10米宽。13米的两面墙不能开窗取光，因为两边都是邻居。只能前后开窗采光。计划建两层，第三层建7米左右乘10米，预留7米左右的平台。楼梯不建在客厅上2、3楼，这样以便于将来出租等其它原因，少了很多麻烦。（在一楼室内建一个小楼梯通往二楼效果更好，将来也可以把通往二楼的楼梯入口门锁上，由外面楼梯进入）。每层都有独立的卫生间，厨房在一楼，2、3楼不设厨房。
一楼客厅当时可能是设计师大意了些，沙发位置应该为一面承重墙。客厅面积感觉小了很多，我想把客厅和相邻的卧室合并，合并后做一个小的错层来做餐厅，这样客厅的面积大了很多。取消客厅与卧室中间的这面墙，楼顶采用一道横梁来支撑二楼的这面墙体。把餐厅的位置改为一个卧室。关于这道梁有什么特殊要求，比如24CM宽的墙体能否承受的住这道梁？楼梯踏步采用墙体加预制板，不采用现浇。谁能结合这幅图纸设计一下一楼门的位置效果图？谢谢！
另外，哪位有更好的修改方案或者图纸能否发给我分享一下？不胜感激。