西藏的住房市场快速发展

西藏房产将迎来快速发展期


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新华网西藏频道 　　　稿件来源：新华网西藏频道



据西藏商报报道，“西藏的房地产市场，特别是住宅产品市场将迎来一个快速发展时期”。自治区建设厅住宅与房地产业处负责人告诉记者，建设主管部门目前对全区的房地产市场主要采取培育和引导的管理方式。

这位负责人表示，从目前的现状来看，全区的房地产市场发展参差不齐，拉萨的房地产市场比较火爆，产品销路也不错；山南、林芝地区由于房地产开发项目过多、消费能力不足，住宅产品空置率较高；日喀则地区房地产市场发展平稳；阿里地区主要是职工自建房；那曲地区商业地产开发开始起步，但住宅产品开发不好。总体来看，西藏房地产开发仍以住宅产品为主，商业地产开发不尽人意。

他认为，西藏的房地产市场处于发展初期，政府主管部门对房地产市场主要采取的是培育和引导的管理方式，大力扶持西藏房地产市场的发展。这位负责人说，随着青藏铁路的开通，进藏的人员日益增多，其中有相当比例的人是带着投资目的进藏的，日益发展的西藏房地产市场将吸引他们的目光。可以预见，西藏的房地产市场将会迎来一个快速发展期。

对西藏和内地房地产市场的比较，这位负责人表示，不具可比性，虽然西藏的房地产市场近年来发展很快，但和内地已经发展了几十年的房地产市场相比，无论是小区建设、设计理念、建设档次等方面还是存在着不小的差距，整体来看，至少落后20年。

这位负责人说，为了进一步规范房地产市场，自治区建设厅正在制定我区关于房地产调控的相关实施细则。