白天鹅宾馆更新改造第一期工程施工总承包（含土建、机电安装工程）招标公告

白天鹅宾馆更新改造第一期工程施工总承包（含土建、机电安装工程）招标公告
2012-08-14
开标时间:
所属行业:市政房地产建筑
标讯类别: 国内招标
资源来源: 其他
所属地区:广东
白天鹅宾馆更新改造第一期工程施工总承包（含土建、机电安装工程）

招标公告


根据粤国资函[2011]321号文批准，白天鹅宾馆现对白天鹅宾馆更新改造第一期工程（该工程具有施工图审查证明文件及资金证明）施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：白天鹅宾馆更新改造第一期工程施工总承包（含土建、机电安装工程）
三、建设地点：广州市沙面南街一号

四、项目概况：白天鹅宾馆位于广州市荔湾区著名的文物建筑保护区沙面岛的南端，面向三江交汇口——白鹅潭，地理位置非常之独特，环境优美，自然景观和人文景观相互交融，是广州市的标志性建筑之一，为满足日益提高的市场要求，进一步提升白天鹅宾馆的档次和知名度，招标人现对宾馆更新改造第一期工程中的施工总承包（含土建、机电安装工程）进行公开招标。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

（一）本项目划分为1个标段；

（二）招标内容：白天鹅宾馆更新改造第一期工程的土建工程、机电工程、市政工程、环保工程等（最终以招标文件、施工图纸、工程量清单及相关说明文件内容为准）承包及白天鹅宾馆直接发包其他涉及本项目一切的其他专业工程的总承包管理及配合服务：

1.工程总承包管理及配合服务。

总承包管理及配合服务：施工过程中，承包人负责对涉及本项目的有关专业施工单位（指发包人直接委托的有特殊资质要求的专业施工单位）进行全面管理、协调及配合等工作，包括组织项目中间及整体竣工验收（含资料汇总、整理）等，并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。具体内容见用户需求书附件：施工总承包管理及配合服务管理办法。

2．土建工程，含：

（1）建筑屋面工程；

（2）建筑外墙立面改造工程（含外立面窗台改造及窗户工程，含原铝合金窗拆除）；

（3）主楼部分内部结构改造及补强工程（包括5至27楼东西走火爬梯植筋封堵，端部房开孔及结构补强，重做15、27楼减压水池及相应补强，顶楼水池改造、7号电梯井结构开孔及封堵工程等）；

（4）裙楼西侧第四层国际会议中心建筑、原玻璃音乐厅及西餐厅两层建筑、原健身中心两层建筑复建工程（含基础工程）；

（5）裙楼西侧新建电梯、楼梯及外廊四层建筑工程（含基础工程）；

（6）裙楼北侧第三层原沙面厅建筑复建工程；

（7）裙楼顶部工程（单跨跨度为42.1米，含拆除及重建）；

（8）裙楼幕墙工程（含拆除及重建）；

（9）裙楼室内结构改造及补强工程；

（10）裙楼“故乡水”瀑布结构加固及瀑布前水池改造补漏工程；

（11）裙楼二层东入口大门雨篷及新增楼梯电梯门廊工程；

（12）裙楼其他土建工程[包括但不限于设备房及设备基础(不含总高低压电房、变压器房及总开关房，含楼层电房)、管井、地下通道、内部楼梯改造或新建、电梯井（及基础工程）、贯穿三层酒塔结构（及基础工程）、雨水收集池（含基础）、化粪池（含基础）、隔油隔渣器池（含基础）等]；

（13）其他土建及基础工程；

（14）白蚁防治工程。

3．机电工程，含：

（1）电气设备及管线的安装工程；

（2）空调设备及管线安装工程（含末端风柜，没有风柜的到盘管风机前第一个闸阀或三通）；

（3）给排水设备及管线的安装工程；

（4）蒸汽管道安装工程；

（5）建筑立面照明安装工程；

（6）发电机采购及安装工程；

（7）厨房设备、洗涤设备配套机电工程；

（8）“故乡水”内外及周边机电工程（含水泵及循环管网等）；

（9）全部防雷工程。

（10）锅炉设备工程采购安装，包括锅炉房布局及内饰，锅炉主设备，锅炉配套设备等

4．市政工程，含：市政排水管线（含检查井等）及接入市政路之红线内路面的设计、报批及建设、开挖与安装工程（包报建、验收取得临时及永久《排水证》）。

5．环保工程（因未完善设计，暂定价，不超过100万元，以最终工程验收结算价扣除政府返还、补贴额度后价款为准）。

6．补充说明：

（1）在组织上述机电各系统工程的主设备采购和安装时，须按充分考虑对系统能效比的要求。

（2）以上范围以施工图纸（含用户需求书）为准；发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。

（三）规模：白天鹅宾馆总占地面积约3万平方米，总建筑面积10.77万平方米，涉及本期改造建筑面积87064平方米，主楼高97.5米，共34层，裙楼楼顶跨度为42.1米（需拆除并重建）。

4、招标控制价：153859046.76元。

六、资金来源：自筹资金

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间 ：

公告发布日期（含本日）：2012年8月14日至2012年8月19日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）：2012年8月20日

报名截止日期（含本日）：2012年8月24日

报名时间：上午：9:30—11:30，下午：2:00—4:00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
联系人： 周 林 张 博

移动手机: 1330 1217 518

联系电话： （010） 5884 1605

传 真： （010） 58841605

电子邮箱：zhaobiaobu2@163.com （资格预审材料发送到此邮箱）

地址：北京市朝阳区建外大街69号，邮编：100018.