建筑节能管理条例出台 65%门槛挡住非节能住宅

去年买下金都杭城的张先生告诉记者：“我父亲就是国家节能住宅研究中心的，他的观点是‘由于此种建筑的造价相对高一些，很多开发商不愿意费力去抓节能，所以一直没能普及开来’。”
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MC A[z节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源　　消费者：不懂为“节能住宅”买单TopEnergy建筑节能&绿色建筑论坛 A-d%c3W^X"VX?.N
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　　年前，记者曾就“节能住宅”在焦点做过一个调查，结果显示：只有30%的消费者在买房时会关注“节能住宅”，而大部分消费者只会把“地段”和“价格”作为第一要素，对“节能”一项不予重视。
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,d2CU,v~绿色建筑、节能建筑、生态建筑、可持续建筑、建筑能耗、建筑能源　　调查中，很多买房人对“节能住宅”这个早已不再新鲜的概念还是一知半解，对于建设部要求强制执行的“北京市新建住宅和公共建筑设计、建造的节能率需达到65%”这一标准也大多表示“不太清楚”。:|Y
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　　朝阳北路某高档楼盘的销售人员王小姐告诉记者：“从购买者来看，大部分人主要还是考虑价格、户型、地段、交通等因素，住宅是否节能顶多算是个附加功能，真正冲节能建筑来的人很少。”
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　　在采访中，记者接触的很多消费者在选房时，大多没有“为节能住宅买单”的意识，很多购房者甚至不知道建筑外墙可以起到保持室内“冬暖夏凉”的作用。TopEnergy建筑节能&绿色建筑论坛!o"D"U^Q"nev:d
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　　在很多人看来，“建筑节能只是开发商炒作的卖点”，“世上没有免费的午餐，进行节能设计、使用节能材料，这些增加的成本开发商还不是要转嫁到买房人身上？”……
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gz)O?3h Q8pe建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源　　“节能房”到底好在哪里？建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源(\x-b&YBe

7jq-Ss%~ W&u&eTopEnergy建筑节能&绿色建筑论坛　　“‘节能房’，到底能带给我们哪些实际的好处？因节能增加的购房成本与节约的能源支出费用相比，买节能房到底值不值？”在大谈节能住宅的今天，很多消费者的脑子里都打起了问号。
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LM0Xc.k7Pd节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源　　“购买节能住宅无疑会使消费者获得长期实惠。节能建筑热损失小，夏天可以节省空调费；如果实施热改后，冬天用多少热交多少钱，又省下了取暖费。”bbs.topenergy.orgh!u5v3S_3VCp

@&J4Y6z:g绿色建筑、节能建筑、生态建筑、可持续建筑、建筑能耗、建筑能源　　国家住宅产业化中心副总工程师孙克放告诉记者：“北京先是率先将建筑节能率调到65%，狗年春节还没过，建设部又出台了‘把节能标准写进购房合同’的新规，强制开发商执行节能新标准，这都是为了保护消费者利益。”
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C7l+^kfp2p绿色建筑、节能建筑、生态建筑、可持续建筑、建筑能耗、建筑能源　　记者在采访中了解到，去年率先打出“新科技、新节能”概念的金都杭城，采用了二十余项节能新技术，如双层中空玻璃、恒温墙体等，充分保证了建筑65%的节能率和居住者的舒适度。
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　　金都杭城副总经理戴江鸣告诉记者：“买房人考虑养房成本问题，就像买车要考虑耗油问题一样，节能绝对是买房人关心的要素。节能建筑热损失小，夏天可以节省空调费，如果实施热改后，冬天用多少热交多少钱，又省下了取暖费，的确应该大力推广。”
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bwBa$t/I/|绿色建筑、节能建筑、生态建筑、可持续建筑、建筑能耗、建筑能源　　“据了解，与一般建筑相比，节能50%左右的建筑，造价大约要提高近10%，但是受益的是业主。”两年前买下锋尚国际公寓 (论坛 户型)的刘女士告诉记者：“买房的体会告诉我，买房就买‘节能房’，锋尚仅两年时间就为北京节约了近100吨的标准煤。”建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源:lP0VVu8ySeA ^A

,LS2o4V V5o(R7?p节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源　　节能住宅会不会提高房价？节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源p0`c"c
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^5ub节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源　　“听起来是不错，但节能住宅的推行会不会因此提高造价，从而使房价大幅上升呢？”知道了节能住宅的种种好处，消费者的脑子里又打起了小算盘。绿色建筑、节能建筑、生态建筑、可持续建筑、建筑能耗、建筑能源o-WV#[E’n

(a(H4?0{?　　“建筑节能达到国家标准的65%，不会造成建筑造价的大幅度提高。”bbs.topenergy.org&R)t7|#l*GBy
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　　中国建筑业协会建筑节能专业委员会副会长方展表示：“在建筑物围护系统保温方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。”
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　　一位建设部的专家给我们算了一笔账：按试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5%；在供热采暖系统方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18%。抵消后每平方米建筑面积造价只增加10元，提高的幅度是1%。