经适房房号炒至16万元

http://wh.house.sina.com.cn 2007年01月15日10:03 央视《经济信息联播》


　　经济适用房是对城市中低收入家庭为主出售的住房，政府对经济适用房的购买资格审查也十分严格。但是最近在北京，却有人公开在网上叫卖经济适用房房号，价格高达十几万元。

　　登陆天通苑论坛，记者看到，出售房号的帖子还真不少。其中一条写着，急售板楼中间层房号，2650元每平米，房号14万，另一条帖子上，房号的价格则为16万元。记者随即拨

通了一位倒卖房号者的电话。

　　倒房号江先生说：“我们这个16万块的钱是在进这个交易大厅之前，在那个崇文门珠市口那，在那里进这个门选号之前，你把钱先给我。”

　　记者说：“那我把钱给你了，我怎么能知道能不能签到(合同)呢，我要是签不到，这个钱不就是白花了？”

　　倒房号者说：“你给我的同时，我会让开发商的人给你带进去，开发商那边看到这个钱之后，才会带你进去。”

　　江先生宣称，他是通过关系从开发商那里拿到这些房号的，如果想买的话，应该尽快办理，免得夜长梦多。

　　倒房号者江先生说：“这次国家国家管得特别严，因为在开发商那边给了我7个表，7个名额，7个号。这7个号我现在是用别人的审批表代替了一下，所以假如说国家一放松，就是我们抢它的空子，国家一放松，他马上给我打电话，我们马上做这个事。”

　　对于买卖卖经济适用房房号，法律界人士认为，这种交易是不受法律保护的，这种倒卖行为的出现，归根结底还是在于监管部门工作疏忽所致。

　　德恒律师事务所邓筠说：“炒房号者之所以能够这样运作，这个在制度的设计上面是一定会有漏洞的，否则没有可乘之机，其实我们的监管部门，如果真正的拿起这种监管的武器，是可以制止这种行为的。”

　　联播观点：纸面上的防线一捅就破

　　建设部等四部委2004年5月公布的《经济适用住房管理办法》规定，“购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度”。按照这个办法，经济适用房没有被盗卖的可能。但事实上，经济适用房不仅可以盗卖，甚至还有公认的行情。没有严格的落实措施，完善的法规只是一捅就破的纸面防线，而那些本应当监守防线的人往往就是突破防线的主力。如果没有把关人的配合，倒房的人怎么可能拿到经济适用房？要想把纸糊的防线变成铜墙铁壁，关键是不仅要有人设置防线，还要有人把守防线，有人建设和维护防线。