石狮建筑节能受困技术与成本

说起建筑节能，人们首先想到的往往是太阳能热水器、省电的家用电器等各种节能设备，或是夏天将空调温度调高之类的节能方法，然而建筑节能的含义远不止这些。昨日，记者从市规划建设局了解到，石狮市节能建筑发展尚处起步阶段，技术与成本是制约发展的两个“瓶颈”。石狮市节能建筑刚起步

据介绍，石狮市建筑节能工作是从两年前开始的，根据有关标准与要求从建筑群体设计、外墙材料、玻璃及遮阳装置、供暖技术和公共照明等8个方面做好建筑节能工作。

目前，石狮市新建建筑的墙体材料全部由粘土烧结砖改为水泥空心砖，2006年来关停了10多家违法经营的粘土烧结砖厂。同时，推广使用各种节能建筑材料和设备，如屋面分步使用聚苯乙稀高密度集塑板；外墙使用聚苯颗粒砂浆；玻璃使用中空玻璃、低导热低辐射玻璃和镀膜反射玻璃；卫生洁具使用小于600毫升容量水箱；公共照明设施使用LED可控硅光源，对于空调、水泵和电梯等建筑设备也作出了相关要求。市规划建设局还严格做好建筑节能审查工作，最大限度节能降耗，提高石狮市建筑节能工作水平。

记者从服装城管委会了解到，一期工程展览中心、交易厅中亭全部采用了超低辐射玻璃板，而镀膜全部是从美国进口；二期工程节能设计将更加完善，交易厅中亭透光板采用了以色列进口阳光板，并采用了智能式中央空调等节能设备。

技术与成本是两个“瓶颈”

据有关资料显示，我国只有1％的既有建筑和5％的新建筑达到了国家规定的节能标准。市建设规划局总工程师苏杰为介绍说，技术与成本是阻碍节能建筑发展的两个“瓶颈”问题。

据了解，我国的建筑节能技术近年来才得以发展，一些节能产品还不能适应建筑业的需要。市服装城筹建管理处吴总经理告诉记者：“尽管一些建筑墙体使用了加气混凝土切块，有效降低了整体负荷，但其隔热性能并不比粘土砖效果好。”

节能技术和设备的运用是一笔不小的投入，还需维护费用等。据了解，各种节能技术的运用成本，要占房产项目总投入的8％％以上。大型公共设施因有政府关注，在节能技术运用上考虑得较为长远，大量采用了节能技术与设备。但作为商品房开发商，因考虑成本的因素，对节能技术只能是“想说爱你不容易”。近年来，一些嗅觉灵敏的房产商为自己的楼盘打出了节能牌，但真正能让消费者“买账”的屈指可数。

某房产中介公司的柯先生介绍，这些成本可能会通过房价、物业费等形式转嫁给购房者。一位正在购房的黄先生也表示：“作为普通消费者在选择房产时，首先考虑的肯定是价格，然后再考虑地段、周边环境和设施等因素。”

此外，地域特点也决定了购房者的消费观念。所有的建筑节能技术中，墙体保温目前较为受人关注，而石狮市处于亚热带气候区，受气温影响相对较小，普通消费者对建筑保温要求也相对不高