央行动真格戒掉银行房地产依赖症

发布于：2006-12-29 08:29:29 来自：施工技术/建筑施工 [复制转发]

央行动真格戒掉银行房地产依赖症
□本报记者舒眉

动了真格开发商的资金链开始真正收紧了。

10月30日，北京市银监局召集北京16家商业银行个人金融业务部负责人，正式传达指令，包括四大行在内的所有商业银行都被禁止向未封顶楼盘发放按揭贷款。紧随其后，11月中旬，北京市银监局又召集银行行长开会，指出土地储备贷款中存在的风险，要求立刻停止发放土地储备贷款。

房地产银行

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全部回复（19 ）

只看楼主我来说两句

ni197829 沙发

房价问题是一个全局问题，需要各方通力协作，没有系统协调，央行的事倍功半也就不难理解了。

“就像医生治病，我们开了药方，却不能保证病人吃药，你说怎么办？”央行房地产金融处处长陈建胜反问记者。

南方周末

2006-12-29 08:36:29
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ni197829 板凳

121号文件还规定：银行对土地储备机构发放抵押贷款的额度，不得超过土地评估价值的70%，期限最长不得超过两年。而银监会的指引里没有提及，只是笼统地要求“商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人应审慎发放土地储备贷款”。

与央行意见分歧的不止是银监会，央行曾在《房地产金融报告》中建议取消房屋预售制度，建设部一天之后便出面表示，预售制度不会取消。

2006-12-29 08:36:29
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