探讨90户型设计

设计这种户型,主要是针对国六条的90平方限制,想在90平方内做出三房两厅或两房两厅的中高档精装修房的效果!
1谢谢,客卫是可以开窗;
2厨房门不开在餐厅的那面墙是为了保证餐厅的独立性;
3客厅和餐厅功能分区主要靠家具,这样整合在一起能够在这种小户型中达到大客厅大面积的效果;
4套内面积只是84平方,公摊面积很少,大约5平方左右,得房率应该在90%以上
5关于采光和日照问题
采光:所有居住房间都布置在采光良好的位置,不存在很多塔楼的暗房问题
日照:塔楼多少都有房间存在日照的问题,这种户型之所设计为大面积转角窗和凸窗就是想采集东西向的阳光,在做规划时整栋楼可以旋转一定的角度.最初设计时,还设想过采用美国式的阳光房,即开转角窗或凸窗顶板采用透明的玻璃,从顶部采光和日照,因成本问题而没有采用!
6空调采用户式中央空调,风机盘管全部集中布置在走道位置,走道位置吊顶即可(如果层高2900的话,可吊顶2400),其它部分全部不需吊顶;户式中央空调成本(所有)约1万左右
7浴室采用整体浴室