300平方米的经济适用房? 经适房腐败在公开化？

您听说过300平方米的经济适用房吗？您听说过“专供省直机关的经济适用房”吗？是的，您可能没有听说过。老实说，多年关注经济适用房的笔者也是第一次听说。山东省济南市就有这样两个小区的经济适用房。这8栋“省直机关经济适用房”面积都在160平方米以上，最大的接近300平方米。(12月15日《第一财经日报》)

“300平方米”竟然与“经济适用房”联系在了一起，实在让人大开眼界！这专供省直机关的经济适用房可比通常所说的小户型不知大出几多？住到这么大面积的省直机关的职工真是有福了，管他是不是属于中低收入家庭。

半年前，曾有媒体报道说，郑州市有两个经济适用房小区被几家市直机关“团购”了。此前，郑州市房管局几次公开发售经济适用房，还搞起了轰轰烈烈的“公开摇号”，一派公平公正的景象。但公开发售和公开摇号的经济适用房中，却从来都没有出现过那两个小区的名字。事实上，直到媒体报道后，人们才知道那两个“花园式”的小区竟然是经济适用房！

自从诞生之日起，经济适用房就遭到专家的质疑。随着开发规模的扩大，质疑的声音也越来越多。以前的质疑主要集中在两个方面：一是扰乱市场，二是难保公平。事实也证明这种担心并不多余，近年来，开着豪华私家车住经济适用房的现象出现了。现在，又有新的不公出现了，那就是像济南市和郑州市这样绕过制度，或者实行“制度双轨制”———即一套制度对外，一套制度对内。

经济适用房本来是为中低收入家庭准备的，但事实上却成了不少高收入家庭及机关家庭的盛筵。政府本来是为人民服务的，但有些地方政府却优先为自己服务。就在众多低收入家庭为买不到经济适用房而发愁的时候，作为政策制定者兼执行者的政府部门却“近水楼台先得月”。如果说以前经济适用房领域存在的问题还只是暗箱中的个人行为的话，那么现在莫非已经慢慢演变为半公开的、有组织的政府行为？