发布于:2006-12-03 22:17:03
来自:施工技术/建筑施工
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建筑、房地产人才中层最缺 ,就业形势预测:据东方慧博总经理孙大元介绍,房地产企业开始重视项目拓展、产品研发和设计、融资与财务管理、客户服务等关键环节,高管管理职、专业技术职和通用类职位岗位空缺比较大,而产品研发副总裁、总工程师、副总建筑师、设计总监、营销总监、机电总监、预算总监等最为抢手。另外,房地产的竞争促生了新的职位,包括项目公司总经理、监察审计经理、园林景观设计师、融资经理等。
薪酬指数:根据近日慧博研究院发布的2006年房地产行业薪酬报告,去年房地产行业年度平均薪酬为63251元,仍居各行业榜首。人力资源经理、策划专员、人力资源专员等"二线职位"收入也随之急骤缩水。也正是因为房子不好卖了,负责项目前期开发定位的项目拓展经理成了"香饽饽",年收入涨了43.89%,闯进房地产薪酬涨幅前三名。另外,工程总监、土地和结构工程师、项目拓展经理、前期工程师、项目经理等也稳居薪酬涨幅前列。新增职位的平均年薪水平也不差,其中项目公司总经理为402039元,监察审计经理为218419元,园林景观设计师为94200元,室内、装修、装饰设计师为89230元,融资经理为200593元,造价工程师、预算工程师为90341元,招商经理为256246元,法律事务经理为172660元,法律事务专员为73196元。
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另外对甲方也要有充分了解。有些单位十几年才批了一个基建或技改项目,投资还不充裕!遇到这样的单位,放在首要位置的应该是工程造价,而不是什么美观,对建筑物的内在要求的顺序应该是经济,合理,美观,安全!说白了,就是看人下菜碟!!
现在中国和国外不一样,造价工程师的工作后置了,等设计做完,再做造价,根本没办法控制造价!所以建筑师只能反复的修改方案了!其实是在做无用功!
把造价工程师工作前置,采用限额设计或者配合建筑师,结构工程师工作,这样的顺序才更合理!建设项目才不会改的一塌糊涂!!
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