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建筑施工
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如何控制房价如何控制房价国家对建设用地的新政策出台,就立即停止一切建设用地的审批。房价上涨不只是一个简单的价格高低问题,从本质上而言,它蕴涵了房地产市场参与各方在利益分配上不断调整的过程,反映了复杂的社会经济关系。因此控制房价的非正常上涨,就是要重新调整利益各方在房地产市场中利益的分配关系。由此引出的问题是,谁来调整以及怎样调整利益的分配关系呢?显然,政府作为各方利益的协调者理应承担这样的职责,即从社会整体利益出发,正确引导和处理各方的利益调整,从而使得社会趋于和谐发展。由于各个经济发展阶段所表现的房价反映的经济含义不一,导致社会各方表现的利益诉求也不一致,因此,调控房价手段也不尽相同。从目前阶段来看,调控非正常上涨的房价已成为各方的呼声。原本房价的调控应立足于保持国民经济的健康稳定发展,要有科学的依据和手段,并主要通过市场调节方式来进行。但在相应的管理制度尚未建全的情况下,政府应挺身而出进行宏观调控,进行引导。
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