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住宅结构造价的过度优化与土地增值税缴纳如何平衡?住宅结构造价的过度优化与土地增值税缴纳如何平衡?记得以前看过一个万科的课件,具体记不得了,在某些条件下当建安成本低于一定程度时,缴纳的土地增值税会多于节约下来的建安成本.也就是说辛苦降低了含钢量,全交了增值税了.有兄弟了解这方面末?华远地产董事长任志强此前就表示，“现在很多房企觉得不做精装修，交的土地增值税会多，因此便故意加大成本。名义上为了绿色环保，其实是为了加大成本才做精装修，想少缴一部分税才做精装修。”
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只看楼主 我来说两句-
suzaki
沙发
求高手- -
2012-05-24 14:44:24
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suzaki
板凳
如果按照 F/A来计算 PJ是没什么变化的吧 但如果取PMIN 或者PMAX减去基础自重 、
2012-05-24 10:25:24
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基础底面乘以重度乘以高 恐怕就又不对了 但我师傅曾经跟我说20乘以高就可以了 我觉得是错误的 但是这么计算也不对 所以就用F/A来确定PJ吗？ 我是自学 高人勿喷
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