屋顶使用权是我自己的吗？

近日与同事讨论自家平屋顶想增加一个轻钢结构的小阁楼，突然发现一个问题，屋顶的使用权是我自己的吗？如果使

用全部是我的，那么屋顶漏水了，需要维修的费用应该谁来买单？网上大概搜索了一下，也是各抒己见，众说纷纭，没

有统一的标准。所以在这里发一个帖和大家共同探讨，希望大家能够帮我找到一个权威的答案，让我心安理得的建造自

己的小屋。