《绿色建筑评价标准》: 绿色建筑标签不能乱贴

《绿色建筑评价标准》: 绿色建筑标签不能乱贴

时下“绿色”二字满天飞，许多开发商搞楼盘也要赶这个时髦。今后，是不是绿色住宅并不是房地产商说了算。记者从自治区建设厅获悉，我国首个《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》）从６月１日起正式实施，只有符合《标准》规定的建筑，才能真正贴上“绿色建筑”标签。

《标准》强调节约资源

自治区建设厅有关负责人告诉记者，《标准》是我国首次发布的有关绿色建筑的综合性国家标准，第一次从住宅和公共建筑全寿命周期出发，多目标、多层次，对绿色建筑进行综合性评价的推荐性国家标准。这是自今年３月１日《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》两部国家标准实施后，又一部由建设部与国家质检总局联合发布的国家标准。

按《标准》规定，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。《标准》的出台使绿色建筑首次有了量化考评体系。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿地多不等于绿色建筑

据介绍，近年来，在我国建筑市场上“绿色建筑”概念被炒得很火。许多开发商为了迎合消费者的心理，纷纷打出“绿色”、“康居”的旗号增加卖点。这在表明了人们追求绿色、生态、健康的同时，也将人们对“绿色建筑”的认识引入误区。然而，建一点园林、造几处水景，这样的建筑远未达到“绿色”标准。

从绿色建筑的定义可以看到，绿地面积的多少并不是决定某建筑是否是绿色建筑的主要指标。专家介绍说，最常见的就是某些社区建设高档的园林景观、提高绿化面积，以此宣扬是“绿色建筑”，还因此而提高售价，给人以绿色建筑要靠花大钱来做的错误概念。

而近年来由于绿色住宅一直没有官方的标准，有时就是开发商自己制定绿色建筑标准。绿色建筑的标准因此出现了各种版本，不仅不统一，而且很不规范，也难免鱼龙混杂，有的甚至就是假冒伪劣。这次建设部出台《绿色建筑评价标准》，将明确被商家过度炒作而变得模糊不清的绿色建筑概念，给真正的绿色建筑一个权威的评价标准，有望终结建筑市场上的“伪绿色”。

奇异设计未必“绿色”

５月３１日，记者在南宁市的一些楼盘看到，部分新建的楼盘追求大户型、大开窗，设计一些不必要的曲板、飘板、构架等以求奇。对此，自治区建设行政主管部门认为，绿色建筑应因地制宜，建筑构件和材料的使用要考虑可再生性、本土化、当地气候、地形地貌环境和风俗传统等，选择最佳的隔热与遮阳组合，才是真正抓住建绿色建筑的“要害”。

据介绍，国家标准《公共建筑节能设计标准》已经于２００５年７月实施，《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》也已于２００５年９月实施。“十一五”期间广西建筑节能的目标是，通过新建建筑严格执行节能设计标准，对既有建筑的节能改造，通过建立和完善电力“需求侧管理”制度等多种手段，５年累计节电１００亿千瓦时（约占同期全社会总用电量的２．７％），仅此一项节约的社会财富就将超过１００亿元。