无湿源化学原料仓库如何选择除湿机

南通地区，一个100平方米的化学原料仓库，高度6.5米，室内平时关闭，无湿源，选取冷冻型除湿机，要求室内湿度在75%以下。如何选除湿机？
（1）调温型除湿机是控制湿度和温度，如果要温度在30℃以下，75%湿度，那如何选调温型除湿机？
（2）降温型除湿机是只控制室内湿度，如果不控制室内温度，该如何选降温型除湿机？如果选型确定，那么室内的温度会不会比室外温度高？