2005年美国建筑设计行业述评

http://www.tw103.com/articles/articlesshow.asp?id=8823&ntitle=繁荣发展及其背后的问题—2005年美国建筑设计行业述评

【摘要】 建筑业是经济发展的重要晴雨表，美国经济的强劲增长使得美国的建筑业增长势头颇为强劲。2005年，美国的建筑设计市场呈现出比上一年更快的增幅。与市场的不景气相比，繁荣似乎是一件好事；然而，繁荣发展不仅给市场带来了一些问题，而

而且这表面繁荣的背后也存在着危险。


　　建筑业是经济发展的重要晴雨表，美国经济的强劲增长使得美国的建筑业增长势头颇为强劲。2005年，美国的建筑设计市场呈现出比上一年更快的增幅。与市场的不景气相比，繁荣似乎是一件好事；然而，繁荣发展不仅给市场带来了一些问题，而且这表面繁荣的背后也存在着危险。

一、业绩普遍飘红，整体市场继续增长

　　从整体来看，美国的建筑设计企业继续保持高速增长，市场成长良好。房屋建筑业与交通运输业仍然是建筑设计企业的主要收入来源，与环境相关的污水与垃圾处理的收入增加较快。总体而言，美国的建筑设计企业在国内扩张较快。中东地区由于油价不断上涨，收入增长迅速，因而成为美国设计企业在海外市场的一大亮点。

1 总体收入变化

　　在 ENR全美建筑设计500 强的评选中，500强在 2005年总共获得设计收入592.5亿美元，比2004年增长了11.8%。而且，在478家去年和前年连续两年上榜的企业中，有 404家在2005年实现业绩增长，占上榜公司总数的84.5%.。业绩下降的公司只有 71 家，而其余三家的业绩则与上年持平。

　　从500强公司2005年的总体收入情况来看，其中有474亿美元来自国内市场，占总收入的79.9%，国外市场营业额为119亿美元。而从盈利情况来看，500强公司在美国国内市场的表现要好于国际市场。在国内市场盈利的企业有 449 家，出现亏损的公司仅有16家 ，平均利润率为7.5%。相比而言，在国际市场盈利的企业只有130家，亏损的公司却有32家，平均的利润率只有 6.9%。

　　由于业绩普遍较好，500强公司的雇员人数整体比前一年有所增加。美国的经济在全球表现出众，ENR 建筑设计 500 强企业对雇员需求的增加主要集中在美国国内。据一份问卷调查结果显示，国内部门员工队伍扩大的企业占73.3%，而国际部门扩大员工队伍及保持不变的企业比例分别为33.0%和30.1%。

2 收入来源行业分布

　　从收入的行业分布来看 ，自2003年以来连续三年基本没有太大的变化。房屋建筑业和运输业仍是最为重要的行业。ENR 建筑设计 500强公司来自上述两个行业的收入占总收入的比重均超过20%，分别为22.9%和20.3%。紧随其后的是石化和危险废弃物处理行业，分别占到总收入的 13.5%.和11.4%。

　　除上述四大行业以外的其他行业规模普遍较小。但值得注意的是，由于各国政府及组织的环保意识不断加强，污水和垃圾处理行业给500强带来了更多的收入，也成为建筑设计500强的第五大收入来源。

3 国际收入的地区分布

　　虽然与国内建筑设计市场相比，500强公司在国际市场上表现的并不十分出色，但2005年它们从国际市场获得的收入仍达119亿美元，占总收入的20.1%。

　　从500强公司的海外公司的绝对数目来看，2005年上榜公司仍然保持扩张趋势，但增速有所放缓。2004年比 2003年增加了50家，而2005年只比2004年增加了11家，达到744家。尽管如此，公司在海外的盈利却有较大增长，2005年同比增长了10亿美元，2004年仅同比增长了约7亿美元。

　　从公司海外业务的地区分布来看，欧洲与亚洲/澳大利亚仍然保持前两位，给500强公司带来的营业收入分别占其海外市场总收入的34.4%和 24.4%。虽然来自这两个地区的收入只是同比增加了0.6%，但是它们占500强海外总收入的比重却下降了4.8%。与2004年相比，中东地区成为了一大亮点。2005年来自该地区的收入增加了5.3亿美元，增幅达到58.8%，在500强海外市场中的份额也增加了3.8个百分点，所占比重达到12%。

二、繁荣背后的问题

　　美国的建筑设计市场在 2005年一片欣欣向荣，企业的收入增长、雇员人数增加、设计价格上涨、设计人员供不应求，市场似乎已经摆脱了2004年之前的颓势。但是，在繁荣的背后也存在一些问题，如果不妥善解决或及早防范，有可能给美国乃至全球建筑市场带来大麻烦。

1.经济的周期性波动规律

　　经济发展理论告诉我们，经济发展始终存在周期性波动的规律。虽然从长期趋势上看经济保持增长，但从短期看却总是由于各种因素的共同作用表现出上下波动的变化。

　　从经济发展的历史来看，由于经济转型比较成功，在高新技术及产业的推动下，美国经济自上个世纪末以来保持较好的发展势头。虽然经历了“9·11”事件、伊拉克战争等因素的影响，美国经济总体上发展仍然较快，特别是最近一两年表现尤为突出。但是，政府的宏观调控在熨平经济发展波动上的作用是有限的。美国长期以来的“双赤字”给经济发展埋下了隐患。随着银行利率的不断提高，国际游资大量涌入美国，加之许多国家把外汇储备中的相当大的比例以购买美国长期政府债券的形式存放在美国，从而使美国经济获得了极大的好处。

　　不过，利率不可能一直增加，专门逐利的国际游资以追逐利润为目的。美国的金融市场比较自由，如果世界其他地区能够给游资带来更多的利润，游资的撤出会给美国经济带来巨大冲击。而随着美元风险的增加，各国政府也会

http://www.tw103.com/articles/articlesshow.asp?id=8823&ntitle=繁荣发展及其背后的问题—2005年美国建筑设计行业述评