土木在线论坛 \ 施工技术 \ 建筑施工 \ 【请教】施工单位该怎么管理?

【请教】施工单位该怎么管理?

发布于:2012-03-09 10:03:09 来自:施工技术/建筑施工 [复制转发]
目前在管理一个项目,感觉施工单位不好管理,发出的指令对他们来说没有效力,没有按照我们项目部的要求施工,请问这个情况该怎么处理?请在房地产做项目管理的前辈指教。

全部回复(6 )

只看楼主 我来说两句
  • gshutysj
    gshutysj 沙发
    很多施工单位都没有一个真正完备的管理系统,只有制定出一定的完备施工体制才能获得更好的效益与声望。
    就像麦当劳肯德基一样,有自己的职业规范所以我们要有自己的东西。就像小学作文一样,可以形成一个总分总的模式。
    在这里简单举个例子:
    1、把你的工程施工分成几个大块,制定每个模块的管理方向,工作方向。之后贯彻实施。
    2、每个模块下制定主要工程过程的规范,可以说是属于你们的企业文化,属于你们独有的规范。
    下面的人都按照这样的施工规范做,而总的方向是你这个模块的大方向。说白了就是以你的模
    块为主导,以你的规范为实施工具,这样你的工程会井然有序的施工
    3、制定一套完善周全的验收,检查规范。让最后的工程各项指标符合国家规范,符合贵公司的大
    政方针,符合人民和社会的需求。这样你的施工单位一定是兴盛不衰的。
    4、最后把每次的工程做好总结与研讨。这就是总分总的最后的总结。做好这个步骤很重要,就是
    通过这种方式不断的探索你的模块方向、不断完善创新你的施工中的规范,从而适应时代的发
    展,社会的需求。
    基本上这是一个施工单位可以兴盛的路线。如果给位认为值得借鉴希望多多支持

    另、如果有那个公司需要我的具体帮助可以和我联系给我留言。我将根据您公司的情况为您做具体的指导。
    2012-04-08 15:26:08

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  • 无间道
    无间道 板凳
    对于施工单位的管理应该有以下几种管理方式:
    1.施工单位自身的管理。这对于施工企业应该是最重要的管理。如果施工单位自身不能管理好自己,那所有的管理都等于零;
    2.建设单位的行政管理。应该按照合同的规定和国家工程建设的法律法规进行有效的管理。管理必须要有依据,要正确的行使权力,不能以权谋私,更不能以权代法,只要进行正确的管理,就不可能管理不好。但是别有用心,就不好说了。因为钱在你手中,难道施工单位就不怕拿不到钱吗;
    3.监理机构的管理。对于工程建设监理机构应该是重要的管理机构,国家是授予他有管理权的。他若不行事管理的权力,你可以对他进行处置;
    4.建设行政主管部门的管理。这是工程管理的最后防线,他是代表国家来行使管理权力。如果施工单位不服从管理,他可以把它清除出建筑市场。
    2012-03-26 08:30:26

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这个家伙什么也没有留下。。。

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