管道腐蚀速度极快是为什么？

哪位大侠能指点迷津：
中央空调水系统，夏季供冷，冬季供热，软化水处理合格（水质化验员化验的结果），PH值在6~7之间。系统中水的PH值在8~9间，大厦共27层。镀锌钢管和焊接钢管安装后1年左右，就在高频焊缝处出现点腐蚀漏水（多家施工单位改造后都出现此问题），不知是何原因造成如此快的腐蚀速度，请高人指点。