房屋增层时如何选择合理的结构方案和结构形式？

房屋增层时，如何选择合理的增层结构方案和形式，是增层设计和施工中十分重要的问题，它关系到增层工程的安全和经济。故对此应予以足够重视。
　房屋增层结构方案有两种：一种是直接增层的方案，即在旧房主体结构上直接加高，增层荷载全部或部分由旧房基础或墙、柱等竖向承重构件承担。另一种是外套增层方案，即在旧房的外围后加外框，或同时在旧房的外围和内院后加外框和内筒，支撑全部增层荷载，与旧房全部脱开的增层方案。
　××增层方案和形式的选择原则：
　　　1、安全可靠：由于加层设计的复杂性，更应把安全可靠放在首位，他可从以下几点体现：
　　　1）应符合国家现行的各种建筑结构设计规范，地震区尚应符合结构抗震设计规范，加层后属高层建筑的还应符合高层建筑结构设计与施工规程的要求。与旧房结构联为整体的直接增层的结构方案，对旧房部分应按设计规范进行计算和加固，不得按可靠性鉴定标准进行；
　　　2）应具有明确合理的传力路线，可行可靠的构造措施；
　　　3）要充分估计不利因素，适当利用有利条件。对旧房进行加固时，要采取偏于安全的计算方法和构造措施。
　　　2、经济合理
　　　增层方案确定后，应对多种具体的增层结构形式进行综合的经济分析，从中择优选择。
　　　3、有利与结构抗震
　　　　　在地震区，加层方案不当，实践表明将加重震害。因此，是否有利于结构抗震，也是加层设计中一个十分重要的问题。他可以从以下几点体现：
　　　1）应具有明确合理的地震作用传递路径，足够的承载能力和耗能能力。
　　　2）应具有均匀合理的刚度分布，严防竖向刚度突变，上刚下柔，产生底层薄弱和应力或塑性变形集中。对可能出现的薄弱部位，应采取措施，保证其抗震能力。
　　　3）应设多道防线，避免因部分结构构件破毁导致整个结构丧失抗震能力。
　　　4、方便施工
　　　　方便施工可以缩短工期和影响旧房使用的时间，即可使增层房屋提前使用，又可降低工程造价。
　　　5、尽量满足对增层设计的限制条件
　　　　在增层设计中，建筑单位往往会提出一些限制条件，如增层施工期间，住户不能搬、生产不能停、室内高级装修不能破毁等。有的城市规划部门也提出要求限制旧房增层后的最大或最小高度，要求保持原建筑的风格等，这些限制条件和要求往往是选择增层结构方案和形式的前提，应予以充分考虑。