未来海岸系，比肩国际的第一城市居所

海峡导报 2006-9-19 14:56:24



未来海岸系，比肩国际的第一城市居所

提起“未来海岸系”，来自北美的知名景观设计公司ＳＷＡ给出的答案是：一个具有“前瞻性”与“创造性”的项目。

这种“前瞻性”与“创造性”突出体现在打造“一个生活与休闲相结合的国际湾区”的规划理念。

未来海岸系不仅“创造”和开启全中国最大的台商投资区海沧区的房地产开发里程碑，它更是引导了海沧人、厦门人新的居住生活形态。

高起点规划，高标准执行

如果说未来海岸是珍珠，那么未来海岸系无疑就是一条串起了珍珠的项链。单个的珍珠虽然美丽，但其价值远不如项链。
２００６年，海投房产有１２个项目分布在海沧新城的各个方位，２００５年底海投房产将未来海岸、凌波、云樽、蓝屿、蓝水郡、天籁、天成、天御、天心岛、天湖、阿罗海城市广场、海投商务大厦等１２个项目串成了一条璀璨异常的项链，在海沧新城形成未来海岸系战略版图，借“未来海岸”五年建设、推广积累的品牌效应辐射向海沧新城、渗透向市场。

“未来海岸系·战略版图”一经发布，就受到了各方人士的追捧，销售热潮一浪高过一浪。业界专家指出：未来海岸从项目发展到体系，对厦门甚至海峡西岸经济区来说，都是个难得的突破。

事实上，未来海岸销售业绩的背后，是海投房产近５年来持续打造品牌和多项目运作模式日渐成熟的结果。

从海沧大桥上俯视海沧风貌，最能牵动人心的风景就是海岸线上风情万种的海沧大道，在东屿湾畔，集新市区、大社区、大学区与新景区一体的未来海岸是海沧新城的起笔之作。作为南中国第一批通过健康住宅试点工程的唯一项目，那句豪情万丈的宣言：“海湾城市从这里开始”征服了购房者，征服了社会公众。它的成功无疑是健康住宅理念的最好注脚。如今，这一“健康和谐社区”已经成为了海沧最具知名度的区域名片。

２００４年，国家住宅工程中心发布了《健康住宅建设技术要点》（２００４版），并且精挑细选了一批健康住宅试点项目，“未来海岸——浪琴湾”就是其中之一。这批健康住宅试点的建设由国家住宅工程中心进行全程指导、监测和最终结果的审核。根据最新健康住宅建设要求，海投房产与国家住宅工程中心就共同建设浪琴湾“健康住宅试点项目”签订了协议，将“规划与人居环境”、“水环境质量与绿色系统”、“改善室内环境质量专项科研课题”、“厨房排烟道的应用及实测效果和改进措施”、“住宅健康心理环境和文化养育体系建设”等列为健康住宅专项研究课题。

健康住宅是顺应人们日益增长的对住宅健康的需求而提出的。因此，健康住宅一提出，便得到了社会各界的普遍认同。也正是这种认同性，赋予健康住宅以强劲的生命活力。

未来海岸项目总建筑面积超百万平方米，是南中国最大的滨海社区。项目坚持高起点、高标准，先后聘请美国夏威夷ＷＹ国际设计顾问公司进行总体设计和首期单体设计，聘请美国ＳＷＡ ＧＲＯＵＰ景观设计公司进行环境景观设计，聘请香港“戴德梁行”作为项目物业管理顾问及现场总监，力求营造出环境幽雅、绿化景观自然、和谐、恬静、建筑格调高雅、色彩明快、自然与艺术相融合、富有人情味和生活情趣的新世纪高尚住宅社区。

据了解，“未来海岸系”所有项目将承接未来海岸出色的建筑与园林景观体系，一律采用国内、国际一流的设计，在高起点上进行高标准建设，让已经拥有６０００多名业主的未来海岸系将确保南中国第一滨海休闲社区的高尚品质。在户型方面，有别墅豪宅、Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ、高层、小高层住宅，今年在凌波这一项目上还推出经典小户型；景观方面，根据朝向、位置精心设计，有的户型不仅可以观海，还可以看湖，让使用者于起居之间远眺海湾秀色，近览社区美景；在客户服务方面，还推出了“海投房产会”会员制度，保持与所有业主的密切沟通与联系，并将为他们提供商家联盟贵宾卡、免费会刊和其他回馈，坚持将服务业主进行到底，真正降低居住者的生活成本，让追求品质生活的置业者心满意足。

未来海岸出色的硬件与配套，已经使之成为整个厦门房地产界公认的大盘标杆，也为“未来海岸系·战略版图”扩张奠定了坚实的基础。国际顶尖公司、未来海岸总体景观方案设计者——美国ＳＷＡ公司的亚洲区总设计师Ｄａｖｉｓ曾感叹说，未来海岸是ＳＷＡ所有中国合作伙伴中最彻底体现其规划方案与理念的项目。

超前经营理念，城市区域开发

海沧行政中心附属楼里摆放着一幅巨大的海沧区规划沙盘，透过规划，海沧的美景这样展现在人们面前：到２０１０年，海沧将成为岛外繁华的城市副中心。５年后，海沧从嵩屿到海沧大桥的未来海岸片区将基本建成；海沧大桥到新阳大桥的阳光海岸片区基础设施将基本完善；新阳大桥到马銮湾的青春海岸片区开发建设有序推进，一个功能完善的海沧新城区正初现雏形。

规划创造财富，规划缔造品牌。在国际一流规划的基础上，未来海岸项目迅速崛起，改写了厦门人的居住观念，引领海沧的土地价值在岛外诸区中快速提升。

未来海岸的每一个细节创新与探索都将成为“未来海岸系·战略版图”开发的样板。同步地，海沧新城的山海湖城规划也正在加快执行的力度，以未来海岸系十二新盘为牵引的海沧区域房产，将成为海沧新城建设的重要组成部分。

社区的发展带动片区的繁荣，从而推动城市化的进程。在海投房产看来，作为一个有实力、有魄力、有责任的企业，远不止是简单生产产品与销售产品，更重要的是形成一种经营城市的理念，通过生产产品促进城市建设水平的提升，促进城市人居环境改善，并就此推动整座城市的进步。如何将有限的土地资源价值最大化，创造出价值最大化的产品为城市增值？如何最大幅度地提升居住的舒适度？这是海投房产在开发、经营区域的过程中，始终思考并落实的问题。从未来海岸到未来海岸系，其背后折射出来的是厦门海投房产大规划、大手笔、大气魄的城市经营理念。

“未来海岸系”不仅仅给海沧的格局建设带来变化，更多的是促进海沧房地产市场的成熟；“未来海岸系”带来的不仅仅是地产的发展，更是一种城市经营理念的提升。它在海沧融入的是优秀的综合素质与资源，其影响将远远超过城市版图扩张、更新的意义。

正因为理念超前，未来海岸的销售业绩屡创辉煌：２００２年１０月１日，未来海岸开盘，仅１天就售完一期的全部房子；此后，每个黄金周的文化活动营销成为未来海岸在厦门独有并且一直坚持的营销模式，而每一场活动的营销业绩也从３０００万、５０００万、１亿到２．５亿，呈几何倍数增长……。假设有人问：拿什么来证明未来海岸好？营销业绩就是最好的答案。

大浪淘沙，强者愈强。近５年来，未来海岸一次次把尾随者甩得越来越远。“未来海岸系·战略版图”的出现，使得厦门房地产企业的实力水平向前迈进一大步，促进房地产市场稳健发展，也由此树立了海峡西岸经济区住宅产业的一面旗帜，一座标杆。