请供配电高手支招。。。

郑州CBD一酒店式公寓项目，当地供电部门给出的初步 供电方案如下：
1。36层商务公寓楼，总建筑面积55000。其中商业、酒店（1~11）14000、公寓32000（12~38）（660户）、地下室（B1~B3层）9000平。
2。临街地下一层设开闭所一块，6X14米。
3。用电方投资建设“居民生活专用配电室“一座，内设两段母线，接入800KVAx2变压器
4。用电方投资建设一座“商业、电梯、消防及公用设施专用配电室“，内设两段母线，单台容量变压器容量不超过1250KVA,并投资从 居民生活专用配 两段母线各出一路电缆分别接入“商业、电梯、消防及公用设施专用配电室“两段母线，供用电方商业、电梯、消防及公用设施用电


我看了之后有几个浅显的问题，敬请各位指导、拍转~~：）

1。酒店式公寓 的公寓部分，郑州是按住宅供电计费？其他地区好像不是吧？我在北京，这块了解不多。。网上搜索后感觉按公建做法居多。。。。

2。设“居民生活专用配电室”对住户是有好处的，私下以为可行！但专供居民用电的话，800x2偏大吧？

3。如果设两个变配电，那商业用的应该和居民用的分开管理吧？那商用的和开闭站可否和并考虑、面积6x14视情况调整？
4。方案的第4点，很怪。。不理解！请朋友们帮忙释疑！