土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 居住建筑设计 \ $高品位住宅小区的规划与设计$

$高品位住宅小区的规划与设计$

发布于：2006-08-30 09:31:30 来自：建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

住区空间布局合理化、科学化

住宅建设应从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到30年不落后，需要时可再改造、提高。住宅功能由“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型、舒适型发展，除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身房等，使住宅及住区能满足人的各种需求

住宅小区住宅小区

0人已收藏
0人已打赏
免费
0人已点赞
分享

复制链接新浪微博微信扫一扫

全部回复（7 ）

只看楼主我来说两句

cikefei 沙发

住区的停车位要数量合适、设置合理，应根据不同类型住区不同居住人群，按适当超前原则确定。停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰、节约用地。住区停车场以设在地下、半地下较为适宜，有以下几种形式：（1）半地下停车场与绿化组合。（2）全地下车库。（3）架空平台下停车库。（4）在绿化带搭棚架停车。但如果能做到停车地面仍有绿地（用砌块铺地，地砖边缝种草），棚顶有绿树遮荫，不靠近楼旁，也未尝不可。

2006-08-30 09:33:30
回复举报
赞同0
cikefei 板凳

交通道路应合理分流，减少对居住区影响

住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。

小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建设“无车小区”，即机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。

2006-08-30 09:33:30
回复举报
赞同0

加载更多