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钢网架工程质量保证期是多少年？我们小区大门采用了钢网架工程雨棚，目前出现较多的杆件与焊接空心球体脱落，焊接空心球被拉裂等严重质量隐患，而被迫封闭，小区业主们只好从后门走那个崎岖的小路出入。但是，按照开发商与网架安装单位合同约定，保修期三年（已经过了一年了）。但是，按照《房屋建筑工程保修办法》规定，网架结构属于主体工程，质量保证期应该是50年以上。开发商与安装施工单位保修期三年是否不合法？或者应该由开发商负责维修维护50年？我在网上查阅了很多资料，有合同约定钢结构工程正常使用期是50年，也有合同约定保修期是1年、2年的。请各位专家提出看法或者中肯的意见，我代表小区3000多名住户表示真诚的感谢！
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只看楼主 我来说两句-
天涯居士
沙发
设计文件上应该有工程合理使用年限，一般为50年；
2012-06-07 09:11:07
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aw061122
板凳
1、首先应查设计文件，设计文件上应该有工程合理使用年限，一般为50年；
2012-06-06 16:37:06
赞同0
加载更多质量保修期就不一定了，看双方约定。
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2、根据建设部令第80号第七条之规定，小区钢网架雨棚属主体结构，保修期应与设计文件上的合理使用年限相同及50年，若保修期与设计文件不符，属违法违行为，开发商应承当相应责任！！
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