中国住宅设计八大新趋势

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论文简介： 住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展与社会安定。建国以来，党和国家十分关心城镇居民的住房问题，重视住宅建设工作，但由于受到“先生产、后生活”的政策干扰，从1949年至1978年的城镇住宅建设总量只有近5亿㎡，人均居住面积仍为3.6㎡，人民居住水平与建国初期相比并未得到提高。1979年改革开放以后，住宅建设与其他领域一样取得了很大成就，城镇住宅建设从1979年至1998年的20年共建约35亿㎡，为建国前30年建设量的7倍，1998年人均居住面积达到9.3㎡，人民居住水平有了较大改善。特别是近年来，国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点，并将住房制度由福利型分配转为货币型分配，住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的住宅开发建设阶段。在居住区规划与住宅设计中，积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针，通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪初叶现代居住标准的居住环境。从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高，我国住宅产业现代化将进入新的发展时期。