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小区市政配套工程施工交叉影响。

发布于:2011-12-17 13:37:17 来自:商易宝社区/甲方业主 [复制转发]
本小区三十多栋小高层住宅,春节前抢工把主体结构封顶了!!小区要求春节后5个月竣工交房,排除2月份严寒、春节等不利因素影响,基本上合适的施工工期仅有3、4、5、6四个月时间了。
想想到时候楼上砌体、门窗、粉刷、外保温、采暖、给排水、消防、通风、电力、弱电、电梯等多少个专业!!多少家单位一起交叉施工!!
再看看楼下雨水、污水、消防、自来水、中水、热力、燃气、电力、电信等几个专业,五六家施工单位一起开挖!!

到时候楼上相互交叉施工影响、楼下相互交叉施工影响、楼下的把路一挖断又影响楼上施工!!简直是一锅粥!!可是谁又都急着往前赶,各个急的嗷嗷叫!!

作为甲方管理人员,明明预见这种混乱情况,眼看着工期目标难以完成,却不知道从哪里下手去抓,如何统筹安排才能保证工程的顺利进行。

那位前辈对这个时期的组织、管理有经验、心得,希望不吝赐教!!拜求!!

全部回复(6 )

只看楼主 我来说两句
  • qingquan2004
    qingquan2004 沙发
    还是要先把单体搞得差不多了才能开场外吧,要不然材料没办法运输和堆放;场外的时候看来只有各家管线单位同沟布管了,那么这沟谁来挖和填呢?甲方如果不是很抠门,又要抢进度,还是甲方主导算了;最后还有景观,建议一些景观小品、构筑物等可以提前施工,就是先做点,最后各管线完成之后再做面,穿插进行。在做场外工程的时候,单体的各项验收就要同时进行了,要不然最后没办法综合验收的。
    2012-02-12 19:16:12

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  • yorro
    yorro 板凳
    各专业管线设计在一起的,能一起开挖的,可以协调各专业的单位一起开挖。节省了他们的开挖和回填费用,也避免了个管线的互相破坏和打搅。。
    按照先无压,后有压。先大后小的原则进行
    燃气与热力、强电等不能一起进行
    2012-02-12 17:22:12

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这个家伙什么也没有留下。。。

甲方业主

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