室外排水管与建筑物距离被审图卡了,怎么办

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最近一个工程在图纸审查时在这个室外排水管与建筑物距离的问题上无法通过,由于该建筑物地下室边线距离红线仅1m多点,室外管道的敷设只能布置在这么狭小的范围内(这样的情况在房地产市场到处可见吧),于是问题就来了,施工图审查时审图人员坚持室外排水管道距离建筑物的距离无法满足规范要求。 根据《技术措施》4.17.3表规定,排水管与建筑物的水平间距应不少于3m 根据《室外排水设计规范》:与建筑物的水平距离,管道埋深浅于

最近一个工程在图纸审查时在这个室外排水管建筑物距离的问题上无法通过,由于该建筑地下室边线距离红线仅1m多点,室外管道的敷设只能布置在这么狭小的范围内(这样的情况在房地产市场到处可见吧),于是问题就来了,施工图审查时审图人员坚持室外排水管道距离建筑物的距离无法满足规范要求。 根据《技术措施》4.17.3表规定,排水管与建筑物的水平间距应不少于3m 根据《室外排水设计规范》:与建筑物的水平距离,管道埋深浅于基础时不少于2.5m,管道埋深深于建筑物基础时不少于3m 根据以上规程规范规定,要满足室外排水管道距离建筑物的要求,当出现建筑物边线靠近建筑红线的情况时,只能将排水管道敷设到红线以外,这样的施工图恐怕也无法通过吧 其实以前做过很多类似的工程,都是室外排水管道距离建筑物距离无法满足要求,不过还是第一次碰到这么一个“认真负责”审图人员,难道必须要设计人员出假图,施工时现场处理将管道位置控制在红线以内? 在论坛逛的人也会有审图人士路过吧,顺便来看看,能不能提供较好的解决办法?
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  • nyq
    nyq 2011年12月01日 14:46:48 2楼
    没人回应这个问题?
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  • zypskld
    zypskld 2011年12月01日 16:11:41 3楼
    这个问题真是纠结 让我们很难做人啊
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  • hayeshong
    hayeshong 2011年12月01日 16:22:29 4楼
    不是很明白你的问题,地下室边线和建筑物首层边线是不是重合了?地下室顶板上面没有覆土吗?一般埋管就埋在覆土里吧?距离建筑物不少于3m是首层边线还是地下室边线?
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  • hbtrampss
    hbtrampss 2011年12月01日 16:54:19 5楼
    既然设有地下室,此时根本不可能浅于基础,那么就是室外管线和建筑外墙埋地部分的关系了,应该说防水没问题,室外管线的敷设与墙距只需要保证作出检查井即可。室外规范只是不宜小于2.5米,无条件时候当然可以小于2.5米。审图若太死板你就得调整室内排水的出口方向 。
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  • mg2zhy
    mg2zhy 2011年12月02日 10:25:09 6楼
    楼主这个问题在现在的房地产工程多的是,甲方总是要求建筑边线贴着红线来做,根本不留位置给水专业走管线,让我们非常难做。这审图的也太死板了,谁能说服建筑改图,说服甲方减面积?
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  • zhq951110
    zhq951110 2011年12月02日 10:37:38 7楼
    这种问题如果按规范来,那是无解的,和这种情况一样的还有水泵房的大小,现在的建筑设计已经把机电机房压缩再压缩,根据规范根本都是验不掉的,但工程总要竣工的,只有叫你老板搞定审图公司了。
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  • li5835625
    li5835625 2011年12月02日 10:57:33 8楼
    这是一个办法:要设计人员出“假图”,施工时现场处理将管道位置控制在红线以内。我工地都是这样做的啦
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  • 那小子不帅
    那小子不帅 2011年12月02日 11:08:38 9楼
    下次人民代表大会就把这个问题提出来 唉 设计人员真难做
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  • hukexuan_045556
    hukexuan_045556 2011年12月02日 11:20:01 10楼
    路过学习下 夹心层难做 规范是人定的 可以灵活运用了
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  • sky019
    sky019 2011年12月02日 12:18:31 11楼
    审图的太呆板了。跟他再商量商量。给他带点高帽子,然后说说自己的实际困难。也许可能就放了吧
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